乌鲁木齐房产合同范例

乌鲁木齐房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于乌鲁木齐市某处房产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：乌鲁木齐市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.房产建筑面积：_________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________万元，作为交易的一部分。

3.乙方应于本合同签订之日起_________个月内，将剩余房款人民币_________万元一次性支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后_________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市某人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为房产交易的中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于乌鲁木齐市某处房产（以下简称“房产”）的出售事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：乌鲁木齐市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.房产建筑面积：_________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的买方，并促成房产交易。

2.丙方有权根据市场行情，对交易价格提出建议，但最终交易价格由甲乙双方协商确定。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的_________%，于交易完成后支付。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________万元，作为交易的一部分。

3.乙方应于本合同签订之日起_________个月内，将剩余房款人民币_________万元一次性支付给甲方。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后_________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，如身份证、户口簿等。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露房产信息，不得擅自变更交易条件。

3.甲方有权要求乙方在交易完成后，配合办理产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

2.乙方在交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得擅自改变房产结构、用途等，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市某人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，能够为甲方提供专业的房产交易服务，降低交易风险。

2.丙方通过市场调查，为甲方提供合理的交易价格建议，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，享有对房产的完全处置权，本合同旨在保障甲方在交易过程中的权益。

2.通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效规避交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为房产购买的中介方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方位于乌鲁木齐市某处房产（以下简称“房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：乌鲁木齐市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

2.房产建筑面积：_________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协助乙方进行房产购买，并促成交易。

2.丙方有权根据市场行情，对交易价格提出建议，但最终交易价格由甲乙双方协商确定。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的_________%，于交易完成后支付。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________万元整。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________万元，作为交易的一部分。

3.乙方应于本合同签订之日起_________个月内，将剩余房款人民币_________万元一次性支付给甲方。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后_________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。

六、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的真实信息和产权证明。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自变更交易条件，如房价、交付时间等。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后，配合办理产权过户手续，确保乙方获得房产所有权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_________%。

2.甲方在交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自改变房产结构、用途等，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市某人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年________