冷藏仓库租赁合同范本

冷藏仓库租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方需要租赁该仓库用于储存货物，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用。

1.2仓库的具体面积、结构、设施等由甲方提供的《租赁仓库情况说明书》为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金支付日期：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的《租赁仓库使用规则》合理使用仓库，不得改变仓库的结构和设施。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责对仓库进行日常维护，确保仓库的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致仓库设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、保险

6.1甲方应自本合同签订之日起，对仓库及仓库内的货物购买相应的保险，保险费由甲方承担。

6.2乙方应自本合同签订之日起，对存放于仓库的货物购买相应的保险，保险费由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供仓库，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁仓库情况说明书

2.租赁仓库使用规则

3.保险合同（如适用）

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方需要租赁该仓库用于储存货物，为保障甲方的权益，引入第三方作为监管方对租赁关系进行监督和管理，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用。

1.2仓库的具体面积、结构、设施等由甲方提供的《租赁仓库情况说明书》为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金支付日期：__________

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，包括但不限于：

（1）检查乙方是否按照约定使用仓库；

（2）检查乙方是否遵守国家法律法规；

（3）检查乙方是否按时支付租金；

（4）检查乙方是否对仓库设施进行合理维护。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构或设施。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.4甲方有权要求乙方对仓库设施进行合理维护，如乙方损坏设施，甲方有权要求乙方赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按__________比例计算。

6.5乙方如因自身原因导致仓库设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁仓库情况说明书

2.租赁仓库使用规则

3.保险合同（如适用）

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁关系的正常进行。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方按照约定使用仓库，维护仓库设施。

2.保障甲方租金收入，防止乙方违约。

3.防止乙方从事违法活动，维护甲方合法权益。

4.通过第三方监管，提高租赁关系的透明度和规范性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方为满足自身业务需求，需租赁该仓库用于储存货物，为保障乙方的权益，引入第三方作为监管方对租赁关系进行监督和管理，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用。

1.2仓库的具体面积、结构、设施等由甲方提供的《租赁仓库情况说明书》为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金支付日期：__________

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

4.2第三方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督检查，包括但不限于：

（1）检查甲方是否按照约定提供仓库；

（2）检查甲方是否对仓库进行必要的维护和保养；

（3）检查甲方是否遵守国家相关法律法规；

（4）检查甲方是否提供必要的设施和服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供仓库，确保仓库符合租赁合同的要求。

5.2乙方有权要求甲方对仓库进行必要的维护和保养，保证仓库的正常使用。

5.3乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，满足乙方的业务需求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供仓库或提供不符合要求的仓库，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。

6.3甲方未遵守国家相关法律法规，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应法律责任。

6.4甲方未提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方补充或改善，直至满足乙方的业务需求。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁仓库情况说明书

2.租赁仓库使用规则

3.保险合同（如适用）

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙