买地下车库出售合同范本

买地下车库出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库（以下简称“标的物”）的合法所有权，且乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，车位数量：____________________个。

1.2标的物所有权归甲方所有，甲方保证其出售标的物具有完全的合法权利，不存在任何争议和负担。

1.3甲方保证标的物在出售前已取得相关部门的批准、许可，不存在任何违法、违规情况。

二、买卖双方的权利和义务

2.1出卖方权利：

（1）要求买受方按照约定支付购房款；

（2）要求买受方配合办理标的物产权过户手续；

（3）在标的物交付后，对标的物的质量、使用等问题负责。

2.2出卖方义务：

（1）按照约定向买受方交付标的物；

（2）确保标的物产权清晰、无任何争议；

（3）提供标的物的相关资料，包括但不限于土地证、房产证等；

（4）配合买受方办理标的物产权过户手续。

2.3买受方权利：

（1）要求出卖方按照约定交付标的物；

（2）要求出卖方提供标的物的相关资料；

（3）在标的物交付后，对标的物的质量、使用等问题享有法定保修期限内的权益。

2.4买受方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）配合出卖方办理标的物产权过户手续；

（3）自标的物交付之日起，对标的物的使用、维护负责。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________年。

3.2甲方应于合同生效之日起____________________日内将标的物交付给乙方。

3.3买受方应于合同生效之日起____________________日内向甲方支付购房款。

3.4若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.相关部门批准、许可文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库（以下简称“标的物”）的合法所有权，且乙方愿意购买该标的物，为保证交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，车位数量：____________________个。

1.2标的物所有权归甲方所有，甲方保证其出售标的物具有完全的合法权利，不存在任何争议和负担。

1.3甲方保证标的物在出售前已取得相关部门的批准、许可，不存在任何违法、违规情况。

二、买卖双方的权利和义务

2.1出卖方权利：

（1）要求买受方按照约定支付购房款；

（2）要求买受方配合办理标的物产权过户手续；

（3）在标的物交付后，对标的物的质量、使用等问题负责；

（4）在买受方违约时，有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.2出卖方义务：

（1）按照约定向买受方交付标的物；

（2）确保标的物产权清晰、无任何争议；

（3）提供标的物的相关资料，包括但不限于土地证、房产证等；

（4）配合买受方办理标的物产权过户手续。

2.3买受方权利：

（1）要求出卖方按照约定交付标的物；

（2）要求出卖方提供标的物的相关资料；

（3）在标的物交付后，对标的物的质量、使用等问题享有法定保修期限内的权益。

2.4买受方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）配合出卖方办理标的物产权过户手续；

（3）自标的物交付之日起，对标的物的使用、维护负责。

三、担保方的责权利

3.1担保方权利：

（1）在买受方按照约定支付购房款的情况下，有权要求出卖方返还担保物；

（2）在买受方违约时，有权代替买受方履行付款义务。

3.2担保方义务：

（1）在买受方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

（2）保证担保物的合法、有效，不得有任何争议和负担。

四、违约责任

4.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

4.2买受方在标的物交付后，未按照约定使用、维护标的物的，应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为未履行担保责任金额的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.相关部门批准、许可文件复印件；

4.担保合同。

本合同的签订，旨在确保甲方在交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，进一步降低了交易风险，保障了甲方的资金安全。同时，增加了买受方的违约责任和限制条款，确保了交易的顺利进行。丙方的介入，为买受方提供了支付保障，同时也为甲方提供了额外的安全保障。本合同旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，确保交易的安全、高效、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库（以下简称“标的物”）的合法所有权，且乙方希望购买该标的物以用于其商业运营，但乙方需要融资支持，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，车位数量：____________________个。

1.2标的物所有权归甲方所有，甲方保证其出售标的物具有完全的合法权利，不存在任何争议和负担。

1.3甲方保证标的物在出售前已取得相关部门的批准、许可，不存在任何违法、违规情况。

二、买受方的权利和义务

2.1买受方权利：

（1）要求出卖方按照约定交付标的物；

（2）要求出卖方提供标的物的相关资料，包括但不限于土地证、房产证等；

（3）在标的物交付后，对标的物的质量、使用等问题享有法定保修期限内的权益；

（4）在丙方提供融资支持的情况下，有权要求出卖方协助办理标的物产权过户手续。

2.2买受方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在丙方提供融资支持的情况下，配合出卖方办理标的物产权过户手续；

（3）自标的物交付之日起，对标的物的使用、维护负责。

三、融资方的责权利

3.1融资方权利：

（1）在买受方按照约定支付购房款的情况下，有权要求出卖方返还担保物；

（2）在买受方违约时，有权代替买受方履行付款义务；

（3）在合同约定的条件下，有权提前终止融资协议。

3.2融资方义务：

（1）按照协议约定提供融资支持；

（2）确保融资资金的合法合规使用；

（3）在合同约定的条件下，为买受方提供必要的融资担保。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

4.2出卖方在标的物交付后，未按照约定提供相关资料的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在买受方违约时，未履行协助办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.相关部门批准、许可文件复印件；

4.融资协议。

乙方为主导的目的