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文档简介

2025年度二手房产策划补充协议官方范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《二手房产买卖合同》（以下简称“原合同”），为确保双方在交易过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、补充协议的效力1.本补充协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有约束力。3.如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。二、房屋基本信息1.甲方保证所售房屋的基本信息真实、准确，包括但不限于房屋产权、面积、结构、用途、配套设施等。2.乙方在签订本补充协议前，已充分了解甲方所售房屋的基本信息，并自愿承担由此产生的风险。三、交易价格及支付方式1.甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本补充协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。3.乙方支付首付款后，甲方应提供房屋钥匙及有关产权证明文件，以便乙方进行房屋查验。四、过户手续1.甲乙双方应按照我国相关法律法规规定，办理房屋过户手续。2.甲方负责提供办理过户手续所需的相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。3.乙方应在办理过户手续前，将尾款支付给甲方。4.过户手续办理过程中产生的税费，按照我国相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。五、交付及验收1.甲方应在办理过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后的____个工作日内进行修复。3.乙方在验收房屋时，如发现房屋实际面积与合同约定面积不符，甲乙双方应按照实际面积重新计算交易价格。六、违约责任1.如甲方违反本补充协议的约定，导致乙方无法按约定时间办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如乙方违反本补充协议的约定，导致甲方无法按约定时间收到款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订

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