2025年科研楼宇续租策划与实施协议

2025年科研楼宇续租策划与实施协议一、背景及目的随着科研事业的发展，我国科研机构对办公场所的需求日益增长。为确保科研工作的顺利进行，甲乙双方就____年科研楼宇续租事宜达成一致，特制定本策划与实施协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保续租过程的顺利进行。二、协议主体甲方：____科研机构（以下简称“甲方”）乙方：____科研楼宇产权单位（以下简称“乙方”）三、续租期限及租金1.续租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：双方同意，乙方按照以下租金标准向甲方收取租金：（1）甲方租用面积：____平方米；（2）租金单价：____元/平方米·月；（3）租金总额：____元/月。四、续租策划与实施1.策划阶段：（1）甲方应在续租期限开始前____个月向乙方提交书面续租申请，并提供以下材料：甲方科研楼宇使用情况报告；甲方科研楼宇续租需求及用途说明；甲方科研楼宇租赁合同履行情况报告。（2）乙方在收到甲方续租申请后，应在____个工作日内进行审查，并根据审查结果书面回复甲方。2.实施阶段：（1）甲方在收到乙方同意续租的书面回复后，应在____个工作日内与乙方签订《科研楼宇租赁合同》。（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，为甲方办理相关租赁手续，包括但不限于办理水、电、暖、通讯等相关接入手续。（3）甲方在租赁期间，应按照乙方的要求，合理使用科研楼宇，并确保楼宇的安全、消防、环保等要求。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）在租赁期限内，甲方有权按照合同约定的用途使用科研楼宇；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务；（3）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价。2.甲方义务：（1）按照合同约定的租金及付款方式，及时足额支付租金；（2）合理使用科研楼宇，确保楼宇设施设备的正常运行；（3）遵守国家法律法规，不得利用科研楼宇从事违法活动。3.乙方权利：（1）按照合同约定的租金及付款方式，收取甲方支付的租金；（2）对甲方租赁的科研楼宇进行管理和维护，确保楼宇的正常使用；（3）对甲方提供的物业服务进行监督和评价。4.乙方义务：（1）按照合同约定的租赁期限，为甲方提供科研楼宇使用权；（2）按照甲方要求，及时为甲方提供相关服务；（3）确保科研楼宇的安全、消防、环保等要求。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金；（2）甲方未按照合同约定用途使用科研楼宇，造成楼宇损坏的，乙方有权要求甲方承担修复费用；（3）甲方违反国家法律法规，利用科研楼宇从事违法活动的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定提供科研楼宇使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定提供相关服务，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充