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文档简介

2025年受限制不动产转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产转让给乙方事宜，达成以下合同：第一条转让不动产的基本情况1.1不动产位于：____（省、市、区、街道、门牌号）1.2不动产性质：____（住宅、商业、办公等）1.3不动产面积：____平方米（建筑面积/套内面积）1.4不动产所有权证号：____1.5不动产附着物：____（如有）第二条转让价格及支付方式2.1甲方将上述不动产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方在办理不动产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条转让条件3.1甲方保证其对转让的不动产拥有合法、完整的所有权，并保证该不动产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵。3.2乙方在签订本合应向甲方提供以下资料：（1）乙方的身份证复印件；（2）乙方的联系方式；（3）乙方的付款凭证。3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理不动产过户手续。第四条受限制条件4.1乙方在取得不动产所有权后，应遵守以下受限制条件：（1）乙方在取得不动产所有权之日起____年内，不得将该不动产转让、出租或抵押给他人；（2）乙方在取得不动产所有权之日起____年内，不得改变该不动产的用途；（3）乙方在取得不动产所有权之日起____年内，不得将该不动产分割出售或进行其他形式的处置。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第三条规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：8.1甲方应在办理不动产过户手续前，向乙方提供以下资料：（1）不动产权证书；（2）与该不动产相关的所有法律文件；（3）该不动产的维修基金等相关费用结算证明。8.2乙方应在办理不动产过户手续时，按照当地政府的规定，向相关部门缴纳相关税费。8.3本合同签订后，如因政策调整等原因导致不动产过户手

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