单位集资房购房合同范本

单位集资房购房合同范本

甲方（卖方）：【单位名称】

地址：【单位地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

电话：【单位电话】

乙方（买方）：【买方姓名】

地址：【买方地址】

身份证号：【买方身份证号】

电话：【买方电话】

鉴于甲方为解决单位职工住房问题，通过集资方式建设单位集资房，并已取得相关建设许可和销售资格；乙方为解决自身住房需求，愿意购买甲方建设的单位集资房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，用途为【用途】。

1.2该房屋所在土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权年限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3该房屋的建筑标准和质量要求应符合国家和地方的相关规定和标准。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方选择以下第【选择序号】种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起【首付款期限】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款大写金额】元整），余款人民币【余款金额】元（大写：【余款大写金额】元整）按照以下方式支付：

2.2.1第一期：【第一期付款时间】前支付人民币【第一期付款金额】元（大写：【第一期付款大写金额】元整）；

2.2.2第二期：【第二期付款时间】前支付人民币【第二期付款金额】元（大写：【第二期付款大写金额】元整）；

2.2.3以此类推，直至余款全部付清。

2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期金额每日万分之【逾期利率】向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于【交付时间】前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3甲方逾期交付房屋的，应按乙方已付款项每日万分之【逾期利率】向乙方支付违约金。

第四条房屋权属登记

4.1甲方负责办理该房屋的权属登记手续，并在房屋交付使用后【登记期限】日内，将房屋权属证书交付乙方。

4.2因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付违约金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋的建筑质量符合国家和地方的相关规定和标准。

5.2甲方对房屋的主体结构质量负责保修，保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

5.3房屋交付使用后，乙方发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修期限】日内进行修复。

第六条房屋装修和设施设备

6.1该房屋的装修标准应符合甲方提供的装修标准说明。

6.2甲方应保证该房屋内的设施设备完好，能够正常使用。

第七条房屋的共有部分

7.1该房屋所在建筑的共有部分，包括但不限于楼梯、走廊、电梯、水箱、配电室等，由全体业主共同享有和维护。

7.2甲方应保证共有部分的合理使用和维护，并制定相应的管理规则。

第八条房屋的使用和维护

8.1乙方应合理使用房屋，并遵守国家和地方的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，并承担相应的费用。

第九条房屋的转让和出租

9.1乙方转让该房屋时，应提前【转让通知期限】日书面通知甲方，并征得甲方的同意。

9.2乙方出租该房屋时，应遵守国家和地方的相关规定，并不得损害其他业主的合法权益。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式