手房交易中介佣金协议

手房交易中介佣金协议合同编号：__________《二手房交易中介佣金协议》一、引言本协议旨在明确二手房交易中委托人与中介方的权利和义务，规范中介服务行为，保障交易的顺利进行。二、协议双方1.委托人（卖方/买方）：[卖方/买方姓名/公司名称]，[联系地址]，[联系方式]，[联系邮箱]。2.中介方：[中介公司名称]，[公司地址]，[联系方式]，[联系邮箱]。三、中介服务范围中介方应提供以下服务：协助委托人寻找合适的二手房房源，并提供相关的房屋信息和市场分析。协助委托人与卖方/买方进行谈判，促成交易的达成。协助办理房屋过户手续，包括协助准备相关文件、协调各方关系等。提供交易过程中的法律咨询和指导，保障委托人的合法权益。四、佣金的计算与支付1.佣金的计算方式：佣金按照房屋成交总价的[X]%计算。2.佣金的支付时间：在房屋过户手续完成后[X]个工作日内，委托人应向中介方支付佣金。3.逾期支付佣金的违约责任：如委托人逾期支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向中介方支付违约金。如逾期超过[X]日，中介方有权采取法律手段追讨佣金及违约金。五、中介服务的履行1.中介方的义务：中介方应尽最大努力履行本协议约定的服务，保证交易的顺利进行。中介方应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。中介方应及时向委托人通报交易进展情况，如发觉问题应及时与委托人协商解决。2.委托人的配合义务：委托人应积极配合中介方的工作，提供真实、准确的房屋信息和相关文件。委托人应按照中介方的要求及时办理相关手续，如支付款项、签署文件等。委托人如变更联系方式或地址，应及时通知中介方。六、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.合同解除的情形：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.双方各自的违约责任：如委托人未按照本合同的约定支付佣金，应承担违约责任，向中介方支付违约金。如中介方未按照本合同的约定履行服务义务，应承担违约责任，向委托人支付违约金，并赔偿委托人因此遭受的损失。2.免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系方式送达；一方如果变更联系地址、联系方式，应及时书面通知对方。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成且佣金支付完毕后终止。3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。十、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托人（卖方/买方）签字：________________委托人（卖方/买方）盖章：________________日期：______年__