国际会展中心租赁居间协议

国际会展中心租赁居间协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、会展中心租赁描述1.展览场地与设施展览场地：乙方租赁甲方国际会展中心内的______区域，该区域面积为______平方米。设施包括但不限于：会议室、休息区、展示区、卫生间等。2.租赁用途乙方租赁该场地用于举办国际会展活动，包括但不限于展览、会议、研讨会等。乙方保证租赁用途合法、合规，并遵守甲方相关规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。2.租赁费用租赁费用为每月______元，总计______元（大写：______），一次性支付。租赁期间，如因政策调整或市场波动导致租赁费用变动，双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将租赁场地交付乙方使用。乙方应在收到场地后______个工作日内完成布置，并提交甲方验收。2.交房地点乙方租赁场地位于甲方国际会展中心______区域。四、押金与保证金1.押金乙方需在签订本协议时支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。2.保证金乙方需在签订本协议时支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。押金和保证金用于确保乙方遵守本协议条款，如发生违约，甲方有权扣除相应金额。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的会展中心进行管理，确保其符合使用要求。有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保其合法合规。义务：为乙方提供租赁场所，并保证场所的设施齐全、安全。在租赁期内，甲方应保证租赁场所的维护和清洁，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期限内使用租赁场所的权利。在租赁期间，乙方有权对租赁场所进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。义务：按照租赁合同约定支付租金。保持租赁场所的整洁和完好，不得损坏或擅自改变租赁场所的结构。六、租赁期间的管理与维护1.管理责任甲方负责租赁场所的安全管理，乙方应遵守甲方制定的安全规定。乙方负责租赁场所的日常维护，包括清洁、维修等。2.维护责任乙方在使用过程中对租赁场所造成损坏的，应负责修复或赔偿。七、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁场所或未履行管理义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：