二手房屋装修合同范本

二手房屋装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），并就标的房屋的装修事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、装修内容

1.装修范围：包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等。

2.装修风格：__________。

3.装修材料：乙方负责提供装修材料，材料品牌、规格、型号等详见附件一。

三、装修费用

1.装修总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：买方于签订本合同之日起__________个工作日内支付装修款总额的__________%，即人民币__________元整；剩余装修款于装修工程验收合格后__________个工作日内一次性支付。

四、装修工期

1.装修工期为__________个月。

2.乙方应按约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向买方支付人民币__________元整的违约金。

五、工程验收

1.装修工程完工后，双方应共同进行验收。

2.验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

3.如验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付装修款，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.如乙方未按约定完成装修工程，应向买方支付人民币__________元整的违约金。

3.如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、装修材料清单

二、装修工程验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），并就标的房屋的装修事宜，由丙方提供专业装修服务，三方达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、装修公司职责

1.装修公司负责标的房屋的装修设计、施工、材料采购及验收等工作。

2.装修公司应确保装修工程的质量、进度和安全。

三、装修内容与费用

1.装修范围：包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等。

2.装修风格：__________。

3.装修材料：装修公司负责提供装修材料，材料品牌、规格、型号等详见附件一。

4.装修总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、付款方式

1.买方于签订本合同之日起__________个工作日内支付装修款总额的__________%，即人民币__________元整；剩余装修款于装修工程验收合格后__________个工作日内一次性支付。

2.买方有权根据装修公司的实际工作进度和材料使用情况，对装修款进行分期支付。

五、装修工期

1.装修工期为__________个月。

2.装修公司应按约定的工期完成装修工程，如因装修公司原因导致工期延误，每延误一日，装修公司应向买方支付人民币__________元整的违约金。

六、工程验收

1.装修工程完工后，买方、卖方和装修公司应共同进行验收。

2.验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

3.如验收不合格，装修公司应在接到验收不合格通知之日起__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、甲方权益保障

1.买方有权要求装修公司提供详细的装修进度报告，包括施工进度、材料使用情况等。

2.买方有权要求装修公司提供施工过程中的相关证明文件，如施工许可证、材料检验报告等。

3.买方有权要求装修公司对施工过程中出现的任何问题进行及时整改。

八、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定配合装修公司的装修工作，应向装修公司支付人民币__________元整的违约金。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋实际情况，导致装修公司损失，卖方应承担相应的法律责任。

3.如卖方擅自干涉装修公司的装修工作，装修公司有权拒绝执行卖方的指令。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方装修公司的介入，旨在为甲方提供专业、高效的装修服务，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保了甲方的利益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同构建了一个公平、公正、透明的合作平台，旨在实现各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“开发商”）：

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

鉴于业主购买了开发商开发的位于__________的住宅（以下简称“目标住宅”），并就目标住宅的物业管理服务，由丙方提供专业物业管理服务，三方达成如下协议：

一、目标住宅基本情况

1.目标住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

2.目标住宅已交付业主使用，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、物业管理公司职责

1.物业管理公司负责目标住宅的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.物业管理公司应确保物业管理服务的质量、效率和安全。

三、物业管理服务内容与费用

1.物业管理服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保障等。

2.物业管理服务费用：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、付款方式

1.业主于每月第一个工作日支付物业管理服务费用。

2.业主有权要求物业管理公司提供详细的费用使用报告，包括服务内容、费用支出等。

五、物业管理工期

1.物业管理服务期限为__________年。

2.物业管理公司应按约定的服务期限提供持续稳定的物业管理服务，如因物业管理公司原因导致服务中断，每中断一日，物业管理公司应向业主支付人民币__________元整的违约金。

六、业主权益保障

1.业主有权要求物业管理公司提供高质量的物业管理服务，对服务质量不满意时，有权提出投诉。

2.业主有权参与物业管理决策，对物业管理公司的工作提出意见和建议。

七、甲方违约及限制条款

1.如开发商未按约定交付目标住宅，或交付的目标住宅存在质量问题，业主有权要求开发商承担相应的违约责任。

2.如开发商擅自改变目标住宅的规划或用途，业主有权要求开发商停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.业主有权在物业管理公司未能提供满意服务时，要求更换物业管理公司。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方（开发商）作为合同中的主导方，通过引入物业管理公司（丙方）提供专业服务