写好房产合同范本

写好房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付剩余房款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应在____________________日内对房产进行验收，如验收合格，则视为甲方已接收房产。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________日内进行维修或更换。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应承担的税费包括但不限于：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

4.3乙方应承担的税费包括但不限于：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的____________________%计收。

5.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按应交付房产价值的____________________%计收。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房产，为确保甲方权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在合同约定的付款期限内，按照以下方式支付剩余房款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下对甲方承担连带保证责任，担保范围包括但不限于交易价格、税费、违约金等。

3.2担保方应在甲方履行付款义务前，对乙方提供必要的资金支持，确保交易顺利进行。

3.3如因乙方原因导致交易失败，担保方有权向乙方追偿。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同约定的房产所有权，并有权要求乙方按照约定时间交付房产。

4.2甲方在交易过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

4.3甲方在交易过程中，如遇担保方违约，有权要求担保方承担相应的担保责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给甲方。

5.3乙方不得在交付房产前擅自处分房产，否则应承担相应的违约责任。

5.4乙方不得以任何形式损害甲方权益，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按应交付房产价值的____________________%计收。

6.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供资金支持和法律保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。同时，丙方通过担保责任，约束乙方履行合同义务，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过设定详细的权利条款和违约责任，保障自身权益。同时，甲方通过引入担保方，降低交易风险，实现房产购买的平稳过渡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方名下的房产，为确保乙方租赁权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同达成以下协议：

一、租赁基本情况

1.1房产坐落地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下对乙方承担连带保证责任，担保范围包括但不限于租金支付、违约金等。

3.2担保方应在乙方履行支付租金义务前，对甲方提供必要的资金支持，确保租赁关系稳定。

3.3如因乙方原因导致租赁关系解除，担保方有权向乙方追偿。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内合法使用房产的权利，并有权要求甲方保持房产的正常使用状态。

4.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致房产无法正常使用，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.3乙方在租赁期满后，有权按照约定续租。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期限内保持房产的完好状态，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变房产结构或用途，否则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金违约金，违约金按逾期租金的____________________%计收。

6.2甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双