给排水及采暖工程监理实施细则

给排水及采暖工程监理实施细则一、HYPERLINK工程专业特点（一）专业特点1.本项目给排水及采暖安装工程主要是4栋小高层住宅楼。1.1消防系统：室内消火栓用水量为10L/S，室外消火栓用水量为15L/S。消火栓系统室内为环状管网，消火栓为SN65型，水枪枪口为19mm水龙带为DN65X25m,水枪充实水柱不小于10m。1.2污水系统：卫生间污水经污水立管排至市政污水管网；空调废水经污水立管汇集后排至室外市政污水管网；地下室废水经集水坑内的潜污泵提升后排至室外污水管网。日排水量约为：180m3。1.3雨水系统：屋面雨水采用内外结合排水系统，由屋面雨水斗和雨水管收集的屋面水经与水立管排至市政雨水管网。1.4管材1.4.1生活用水管道采用衬塑钢管，丝扣或沟槽连接；消火栓给水管采用热镀锌钢管，法兰或沟槽连接。1.4.2排水管道立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，横管采用聚氯乙烯塑料管。1.5阀门及附件1.5.1生活给水管上采用全铜质闸阀，工作压力1.6Mpa。消防给水管道：消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，工作压力1.0其余Mpa；其余部位采用球墨铸铁闸阀或双向蝶阀，工作压力1.6Mpa。止回阀：生活给水泵，消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其他部位均为普通止回阀。1.5.2地漏及无存水弯的排水管水封深度不小于50mm。1.6管道和设备保温：管道保温采用阻燃型橡塑泡棉材料，明装及敷设在吊顶内的给水管道做防结露保温，厚度为10mm。1.7管道及设备安装:卫生洁具及上下水管道安装均按《卫生工程》-91SB2-1（2005）施工。坐便器应选用分大、小水流（6升）施工。1.8管道试压1.8.1给水管试验压力为1.0Mpa。10分钟内压力下降不大于0.05Mpa，然后将压力降至工作压力，作外观检查，以不漏为合格。1.8.2污废水管及雨水管按施工及验收规范做闭水试验，并做通球试验。1.9污水管道敷设坡度：管径DN50DN75DN100DN150DN200坡度0.0350.0250.020.010.011.10上下水管道穿外墙均预留洞口。设备及管道安装时，基础、楼板和墙面留洞及管道支架预埋等均须与土建密切配合施工。1.11管道支架或关卡应固定在楼板是或承重结构上。水泵房内采用减震吊架或支架。二、HYPERLINK监理依据1、《建设工程委托监理合同》2、《建设工程施工合同》3、完整的施工图纸及技术说明(包括设计交底,会审记录)。4、《施工组织设计》（含施工技术核定单）。5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）8、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）9、建设单位和监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等。三、HYPERLINK监理工作流程1、材料、设备质量监理工作程序合格合格不合格材料、设备进场监理检验施工单位自检同意使用填报工程报验单合格更换材料或设备不合格2、分项工程质量控制工作程序按工程特点划分检验批按工程特点划分检验批监理检验，并签认监理检验，并签认各检验批施工施工单位填报分项工程质量验收记录各检验批施工完毕施工单位填报检验批施工记录四、监理工作的控制点及目标值4.1室内给水工程监理控制要点：1>监督施工单位建立严格管材、阀门等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用于工程，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。2>现场所进材料、配件、器材及设备等，应有明确的生产厂家、产品合格证、主要技术资料，说明材料设备的主要性能，技术参数等。3>对所有的预留孔和预埋管件，预埋后要进一步核对位置和尺寸，隐蔽验收后方能进行下一道工序。4>对埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并做好记录，办理验收手续。5>中断安装时，必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。6>水表、水嘴等附件及配件安装之前，应先对管道进行冲洗，除去污物，以免造成堵塞。7>室内给水管道安装完成后，应按要求填写给水管道安装工程质量汇总表，其表格见表决１。4.2室内给水工程质量控制标准：1>暗装管道在暗装前必须将管道组装完毕，清除管道接口处的残余铅油、麻丝。试压涂漆合格后，才能进行暗装。2>管道支（吊、托）架及管座的安装，应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。3>阀门安装：其型号、规格、耐压强度和严密性试验，应符合设计要求和施工规范规定，进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。4>埋地管道的防腐材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓，滑移和封口不严等缺陷。埋地管道回填时，管周回填不得杂尖硬物与管道接触，应先用砂土回填至管顶以上300mm处，经夯实后方可回填原土。5>管道和金属支架涂漆，要求油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好、无脱皮、起泡和漏涂。漆膜厚度均匀，色泽一致无流淌及污染现象。6>明装分户水表外壳距墙表面净距离10-30mm，水表进水口中心距地面高度偏差不大于20mm，水表安装平正。7>室内消火栓的安装要求栓口朝外，或朝下，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范和国家标准图的规定和要求，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。8>卫生器具给水配件的安装要求镀铬件完好无损伤，接口严密，起闭部分灵活，安装正确端正，表面洁净，无外露油麻。9>给水管件组装应平直同在一条中心线上，组装后管内接头处不应残留铅油、麻丝、铁屑等，管道内部不应有泥土等杂物。10>塑料管道穿过楼板时，必须设置套管，套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。塑料管出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100mm。套管与管道间隙用不燃材料填塞密实。11>各项控制标准适用于工作压力不小于0.6Mpa的室内给水和消防管道安装工程。12>工程质量的验评应按照国家颁布的“建筑采暖卫生与煤气工程检验评定标准”GBJ302-88要求进行。13>明装分户水表应符合以下规定：合格：表外壳距墙表面净距10-30mm，水表进水口中心距地面高度偏差不大于20mm。优良：在合格基础上，安装平正，水表进水口中心距地面高度偏差小于10mm。检查数量：抽查30%，但不少于５个。14>消火栓的安装应符合以下规定：合格：栓口朝外，或朝下，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范和国家标准图及要求的规定。优良：在合格基础上，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。检查数量：系统的总数少于５组全检，大于５组抽查1/2，但不少于５组。15>室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定。4.3室内排水工程监理控制要点：1>室内±0.00以下管道施工工艺流程：管道定位→开挖管沟→沟槽处理→管道对口、校直、校坡→接口施工→闭水试验→回填管沟。2>室内±0.00以上管道施工工艺流程：:配合土建预留、预埋→管道定位、放样→预制管段→立管安装→横管、支管安装→通球、灌水试验（隐蔽管道作闭水试验）→管道刷油。3>严格建立管材进场时的质量验收制度，核对质量文件，并作外观检查，防止劣质产品用在工程中。4>埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。5>开挖管沟时应严格挖掘沟底标高，不得超挖，一旦超挖，应用好土回填夯实，或做砂垫层，避免管道局部受力不均，造成断裂漏水，覆土时应用含水适中的土壤回填分层夯实，不得用砖石或硬土块等回填，以防砸裂管道。6>管道安装时应严格清理管内的泥砂杂物，施工中留下的甩口应及时封堵，卫生器具的排水口在通水前应堵好，不得使用。7>排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，管件应尽可能选用阻力小的，如Y型或ty型三通，450弯头等。8>室内排水管道安装完成后，应按要求填写排水管道安装工程质量汇总表。4.4室内排水工程质量控制标准:1>适用于室内排水,雨水管道。2>管道安装适用于排水用的铸铁管、碳素钢管、石棉水泥管、预应力钢筋混凝土管、缸瓦管和硬聚氯乙烯塑料管的安装。3>工程质量验评应按照国家颁布的“建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准”GBJ302-88的有关要求进行。4>承插排水管和管件的承口（带有双承口的管件除外），应与水流方向相反。5>塑料管埋设管沟，应底面平整，无实出的尖硬物，一般做100-150mm砂垫层，垫层宽度应不小于管径的2.5倍，坡度与管道坡度相同，须用细土或砂填至管顶以上100mm处。6>塑料管安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度，灌满水15分钟后水面不下降为合格，放水后应将存水弯水封内积水排空。7>管道穿楼板的孔洞，土建补洞时应严密捣实，立管周围应做高出原地坪10-20mm的阻水圈，严禁接合部位发生渗水现象。8>塑料管管卡材料应与管材相配套，9>塑料管安装应按照国家颁发的“建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程”CJJ30-89的有关规定进行。10>排水管道工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖：工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定。4.5室内采暖工程监理控制要点：1>监督施工单位建立严格管材、阀门等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用于工程，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装。2>现场所进材料、配件、器材及设备等，应有明确的生产厂家、产品合格证、主要技术资料，说明材料设备的主要性能，技术参数等。3>对所有的预留孔和预埋管件，预埋后要进一步核对位置和尺寸，隐蔽验收后方能进行下一道工序。4>对埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并做好记录，办理验收手续。5>中断安装时，必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。6>室内采暖管道安装完成后，应按要求填写采暖管道安装工程质量验收表，。4.6室内采暖工程质量控制标准：1>暗装管道在暗装前必须将管道组装完毕，清除管道接口处的残余铅油、麻丝。试压涂漆合格后，才能进行暗装。2>管道支（吊、托）架及管座的安装，应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。3>阀门安装：其型号、规格、耐压强度和严密性试验，应符合设计要求和施工规范规定，进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。4>埋地管道的防腐材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓，滑移和封口不严等缺陷。埋地管道回填时，管周回填不得杂尖硬物与管道接触，应先用砂土回填至管顶以上300mm处，经夯实后方可回填原土。5>管道和金属支架涂漆，要求油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好、无脱皮、起泡和漏涂。漆膜厚度均匀，色泽一致无流淌及污染现象。6>采暖管件组装应平直同在一条中心线上，组装后管内接头处不应残留铅油、麻丝、铁屑等，管道内部不应有泥土等杂物。7>管道穿过楼板时，必须设置套管，套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防水措施。塑料管出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100mm。套管与管道间隙用不燃材料填塞密实。8>各项控制标准适用于工作压力不小于0.6Mpa的室内采暖管道安装工程。9>工程质量的验评应按照国家颁布的“建筑采暖卫生与煤气工程检验评定标准”GBJ302-88要求进行。10>室内采暖管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定。11>室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定。辐射板试验压力应等于工作压力加0.2MPa，但不应低于0.4MPa。12>室外供热管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定。五、HYPERLINK监理工作的方法和措施5.1参加施工图交底和图纸会审会，签署技术交底会议纪要。5.2参加施工单位，各分项工程施工技术交底会，施工单位应提供给监理有关技术交底的文件。5.3监理工程师应对设计文件，图纸进行认真地审阅熟悉，发现问题及时以备忘录等形式和设计单位联系修改。5.4监理人员在施工现场，应随时检查施工质量保证体系的到位情况，不到