出租房屋合同范例写

出租房屋合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付押金无息退还。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付保证金无息退还。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、维修及费用承担

1.房屋在租赁期间的维修责任及费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）如甲方未按约定时间退还押金和保证金，应向乙方支付____天的银行同期存款利息作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

（2）如乙方未按约定时间退还押金和保证金，应向甲方支付____天的银行同期存款利息作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付押金无息退还。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付保证金无息退还。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、维修及费用承担

1.房屋在租赁期间的维修责任及费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应确保甲乙双方在签订本合同前已充分了解合同条款，并对合同内容无异议。

2.丙方在租赁期间，应负责协调甲乙双方解决租赁过程中的争议。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

4.丙方应在本合同签订后____个工作日内，将租金及押金代为转交给甲方。

七、甲方的责任与权利

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定时间退还房屋。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间支付租金、押金和保证金。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定追究乙方的违约责任。

八、乙方的责任与权利

1.乙方应按照约定支付租金、押金和保证金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

3.乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋。

4.乙方有权在租赁期满后，按照约定退还房屋。

九、违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

2.乙方如未按约定时间退还押金和保证金，应向甲方支付____天的银行同期存款利息作为违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构、装修和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如未在租赁期满后按约定时间退还房屋，甲方有权要求乙方支付房屋占用费。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲乙双方的合法权益，降低租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保在租赁过程中能够获得最大程度的保障，同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。本合同的签订，旨在维护甲乙丙三方的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物业管理方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，为保障乙方的居住权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付押金无息退还。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方支付保证金无息退还。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、丙方的责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，并要求乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权收取物业管理费，具体金额为人民币__________元。

4.丙方应在本合同签订后____个工作日内，将租金及押金代为转交给甲方。

六、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求丙方提供满意的物业管理服务，包括房屋维修、公共设施维护等。

2.乙方有权要求丙方及时处理房屋及配套设施的维修请求。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定时间退还房屋。

4.乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理改动。

5.乙方有权在丙方未能提供满意服务的情况下，要求丙方采取措施或更换服务。

七、甲方的责任与权利

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定时间退还房屋。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间支付租金、押金和保证金。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定追究乙方的违约责任。

八、违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

2.甲方如未按约定时间退还押金和保证金，应向乙方支付____天的银行同期存款利息作为违约金。

3.甲方如未能保证房屋符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.丙方如未能提供满意的物业管理服务，乙方有权要求丙方采取措施或更换服务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协