农房流转合同范例

农房流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农房使用权，现愿将其农房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.农房位于：____________________

2.农房面积：____________________平方米

3.农房结构：____________________

4.农房附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、农房使用及维护

1.乙方在使用农房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变农房结构及用途。

2.乙方应合理使用农房，爱护农房及其附属设施，确保农房及附属设施完好。

3.乙方在租赁期间，对农房及附属设施进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供农房或提供不符合约定的农房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方擅自改变农房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.农房权属证明

2.农房现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农房使用权，为提高农房利用率，实现土地资源优化配置，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.农房位于：____________________

2.农房面积：____________________平方米

3.农房结构：____________________

4.农房附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、农房使用及维护

1.乙方在使用农房过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变农房结构及用途。

2.乙方应合理使用农房，爱护农房及其附属设施，确保农房及附属设施完好。

3.乙方在租赁期间，对农房及附属设施进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

五、丙方的责权利

1.丙方作为农房流转服务的提供方，负责协助甲乙双方进行农房流转手续的办理。

2.丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营资格。

3.丙方对甲乙双方签订的租赁合同负有监管责任，如发现乙方违约行为，有权要求乙方履行合同或解除合同。

六、甲方的责权利

1.甲方负责向丙方提供农房权属证明、农房现状照片等资料。

2.甲方有权要求丙方在农房流转过程中提供专业服务，确保流转过程顺利进行。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，如发现乙方有损害农房及附属设施的行为，有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的责权利

1.乙方有权在租赁期间合法使用农房，并享有农房产生的收益。

2.乙方有权向丙方提出农房流转过程中遇到的问题，寻求帮助。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方擅自改变农房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间，如因经营活动造成农房及附属设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，如涉及非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变农房结构或用途；

（3）乙方在租赁期间，因经营活动造成农房及附属设施损坏；

（4）乙方涉及非法经营活动。

2.甲方解除合同，应提前____个月书面通知乙方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于规范农房流转市场，提高农房利用率，实现土地资源优化配置。同时，丙方作为第三方，可以发挥监管作用，确保甲乙双方在流转过程中合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农房的所有权人，对农房流转过程具有主导权。甲方通过设定甲乙双方及丙方的责权利，确保自身权益得到充分保障，实现农房资源的合理利用，为甲方带来长期的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农业用地使用权，现愿将其农业用地出租给乙方使用，以发展现代农业项目，双方经丙方协调，达成如下协议：

一、农业用地基本情况

1.农业用地位于：____________________

2.农业用地面积：____________________亩

3.土地性质：____________________

4.土地附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每年____万元，共计____万元。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、农业用地使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权使用农业用地，但需遵守国家相关农业用地法律法规。

2.乙方应合理利用农业用地，确保土地资源的可持续利用。

3.乙方负责农业用地的日常维护和管理，费用由乙方承担。

五、丙方的责权利

1.丙方作为农业用地流转服务的协调方，负责协助甲乙双方进行租赁合同的签订和履行。

2.丙方有权对乙方的农业项目进行可行性评估，确保项目的合法性和可行性。

3.丙方对甲乙双方签订的租赁合同负有监督责任，如发现甲方违约行为，有权要求甲方履行合同或承担相应责任。

六、乙方的责权利

1.乙方有权在租赁期间独立使用农业用地，进行农业项目开发。

2.乙方享有农业用地产生的全部收益，包括但不限于农产品销售所得。

3.乙方有权要求甲方提供必要的农业用地使用证明文件，以保障其合法权益。

七、甲方的责权利

1.甲方负责向丙方提供农业用地权属证明、土地使用性质证明等资料。

2.甲方有权要求丙方在农业用地流转过程中提供专业服务，确保流转过程顺利进行。

3.甲方有权对乙方的农业项目进行定期检查，确保项目符合合同约定。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供农业用地或提供不符合约定的农业用地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在租赁期间擅自收回农业用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____万元。

3.甲方在租赁期间，如因政策调整导致乙方项目无法继续，甲方应给予乙方合理的补偿。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供农业用地；

（2）甲方擅自收回农业用地；

（3）甲方未能提供必要的土地使用证明文件；

（4）甲方未能给予乙方合理的补偿。

2.乙方解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过签订本合同，确保其在租赁期间拥有稳定的