两室一厅房屋转让合同范本

两室一厅房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，以下简称“转让房屋”。现甲方同意将该转让房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.转让房屋所有权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.转让房屋的用途为____________________，现房屋内装修情况为____________________。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋过户产生的税费。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定履行房屋转让义务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未能按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书回执

5.房屋买卖合同登记证明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，以下简称“转让房屋”。现甲方同意将该转让房屋转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.转让房屋所有权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.转让房屋的用途为____________________，现房屋内装修情况为____________________。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让款人民币____________________元整于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供担保，如乙方未按时支付转让款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋过户手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋过户产生的税费。

3.如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，确保乙方具备购买房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋内的物品搬离，确保房屋过户后的使用。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后，继续履行房屋维修、保养等义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方在房屋过户前，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋过户后，未履行房屋维修、保养等义务的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备购买房屋的能力。

3.丙方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋内的物品搬离，确保房屋过户后的使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，同时为甲方提供额外的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让的顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，以下简称“租赁房屋”。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋所有权证号为____________________。

3.租赁房屋的装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月____________________日支付。

三、租金支付方式

1.乙方应于租赁合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为租金定金。

2.剩余租金于租赁期限开始前一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务提供担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至原状。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、租赁许可证等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况选择续租或终止租赁。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未履行房屋维修和保养义务的，乙方有权要求甲方立即修复，并承担相关费用。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备支付租金的能力。

3.丙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必