农民公寓交房合同范例

农民公寓交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的农民公寓房产，具备合法的出售资格。

2.买受方有意购买该农民公寓房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农民公寓交房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交房时间

1.出卖方应在____________________前将房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后____个工作日内验收房屋。

三、交房条件

1.出卖方应保证房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物；

（4）房屋供电、供水、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。

2.买受方在验收房屋时，如发现房屋存在不符合交房条件的情况，有权要求出卖方进行整改。

四、房屋交付

1.出卖方应在交房时间前将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应立即进行验收。

3.验收过程中，如买受方对房屋存在异议，有权要求出卖方进行解释或整改。

五、税费及费用

1.买受方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

2.出卖方应在交房前，将房屋涉及的税费、费用等告知买受方。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交房的，应向买受方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.买受方未按约定时间验收房屋的，应向出卖方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋权属证明

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的农民公寓房产，具备合法的出售资格。

2.买受方有意购买该农民公寓房产。

3.监理方同意对房屋交付过程进行监督管理。

为明确甲乙双方及监理方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交房时间

1.出卖方应在____________________前将房屋交付给买受方。

2.监理方应在交付前对房屋进行验收，确保房屋符合交房条件。

三、交房条件

1.出卖方应保证房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物；

（4）房屋供电、供水、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。

四、房屋交付

1.出卖方应在交房时间前将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应立即进行验收。

3.监理方对房屋验收合格后，出具验收报告。

五、甲方权利

1.出卖方未按约定时间交房的，甲方有权要求出卖方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.出卖方在房屋交付过程中存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题的，有权要求出卖方进行整改或赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.买受方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，未在合理期限内告知甲方的，视为放弃追究出卖方责任的权利。

3.买受方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

七、监理方责任

1.监理方应对房屋交付过程进行监督管理，确保房屋符合交房条件。

2.监理方应在房屋交付前完成验收工作，并出具验收报告。

3.监理方对房屋验收过程中发现的问题，应及时通知甲方和出卖方，协助解决。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的合法权益，确保房屋交付过程中的质量和安全。

2.通过监理方的监督管理，提高房屋交付的透明度，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确甲方的权益，保障甲方在房屋交付过程中的利益。

2.通过违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低甲方在合同履行过程中的风险。

3.通过监理方的介入，确保房屋交付的顺利进行，提高甲方在市场上的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商品房房产，具备合法的出售资格。

2.买受方有意购买该商品房房产。

3.监理方同意对商品房交付过程进行监督管理。

为明确甲乙双方及监理方的权利义务，保障买受方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交房时间

1.出卖方应在____________________前将房屋交付给买受方。

2.监理方应在交付前对房屋进行验收，确保房屋符合交房条件。

三、交房条件

1.出卖方应保证房屋具备以下条件：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外清洁，无垃圾、杂物；

（4）房屋供电、供水、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。

四、房屋交付

1.出卖方应在交房时间前将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应立即进行验收。

3.监理方对房屋验收合格后，出具验收报告。

五、乙方权利

1.买受方有权要求出卖方在约定时间内交付房屋，若未按时交付，买受方有权要求赔偿损失。

2.买受方有权要求监理方对房屋进行严格验收，确保房屋质量符合合同约定。

3.买受方在房屋交付过程中发现质量问题，有权要求出卖方进行整改或赔偿损失。

4.买受方有权要求监理方对房屋交付过程中的问题进行监督和协调。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交房的，应向买受方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。

2.出卖方在房屋交付过程中存在欺诈行为的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

3.出卖方不得擅自改变房屋结构、用途，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

七、监理方责任

1.监理方应对商品房交付过程进行监督管理，确保房屋符合交房条件。

2.监理方应在房屋交付前完成验收工作，并出具验收报告。

3.监理方对房屋验收过程中发现的问题，应及时通知甲方和买受方，协助解决。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监