兄弟合伙修房子合同范本

兄弟合伙修房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方拥有一定的建筑技术及施工经验，双方经友好协商，就共同投资建设一栋房屋事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.合作建设一栋房屋，具体位置为甲方拥有的土地使用权范围内，建筑面积为____________________平方米。

2.合作建设房屋的资金来源：甲方自筹____________________元，乙方自筹____________________元，其余资金通过银行贷款解决。

二、投资比例

1.甲方出资比例：____________________%

2.乙方出资比例：____________________%

三、工程进度及质量

1.工程建设周期为____________________个月，自合同签订之日起计算。

2.工程质量要求符合国家及地方相关标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。

四、工程款支付

1.甲方、乙方按照投资比例分别向施工方支付工程款。

2.施工过程中，甲方、乙方应按照工程进度及质量要求支付工程款。

五、工程验收及交付

1.工程完工后，甲方、乙方共同组织验收，验收合格后，由甲方取得房屋所有权。

2.验收合格后，乙方应在____________________日内将房屋交付甲方使用。

六、风险承担

1.甲方、乙方共同承担因不可抗力、政策调整等原因造成的损失。

2.甲方、乙方应按照合同约定，各自承担因自身原因造成的损失。

七、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方破产、解散或丧失承担合同义务能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方施工资质证明复印件；

3.银行贷款合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方拥有一定的建筑技术及施工经验，丙方作为工程监理单位，为保障工程质量和安全，经三方友好协商，就共同投资建设一栋房屋事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.合作建设一栋房屋，具体位置为甲方拥有的土地使用权范围内，建筑面积为____________________平方米。

2.合作建设房屋的资金来源：甲方自筹____________________元，乙方自筹____________________元，丙方提供____________________元的监理服务费用，其余资金通过银行贷款解决。

二、投资比例

1.甲方出资比例：____________________%

2.乙方出资比例：____________________%

3.丙方出资比例：____________________%

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对整个工程建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如乙方违反约定，丙方有权向甲方报告并要求甲方采取措施。

3.丙方有权对乙方提供的施工材料进行检测，如发现不符合质量要求，丙方有权要求乙方更换或停止使用。

四、工程进度及质量

1.工程建设周期为____________________个月，自合同签订之日起计算。

2.工程质量要求符合国家及地方相关标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。

3.甲方有权要求丙方定期提交工程进度报告和质量检测报告。

五、工程款支付

1.甲方、乙方按照投资比例分别向施工方支付工程款。

2.施工过程中，甲方、乙方应按照工程进度及质量要求支付工程款。

3.丙方监理服务费用在工程验收合格后支付。

六、工程验收及交付

1.工程完工后，甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收合格后，由甲方取得房屋所有权。

2.验收合格后，乙方应在____________________日内将房屋交付甲方使用。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方严格按照合同约定进行施工，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方有权要求丙方对工程质量和安全进行严格监督，如丙方失职，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行封闭管理，确保周边环境不受影响。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方、丙方同意。

九、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方破产、解散或丧失承担合同义务能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方施工资质证明复印件；

3.丙方监理资质证明复印件；

4.银行贷款合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理单位，其介入有利于保障工程质量和安全，确保甲方权益得到充分保障。同时，丙方的专业监理服务有助于提高工程建设效率，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人和投资方，主导本次合作项目，有利于确保项目按照甲方意愿进行，保障甲方权益。甲方通过加强对工程进度、质量和安全的监督，能够有效降低投资风险，实现预期投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方作为施工承包方，丙方作为工程监理单位，为保障工程质量和施工进度，经三方友好协商，就共同投资建设一栋房屋事宜，达成如下协议：

一、合作事项

1.合作建设一栋房屋，具体位置为甲方拥有的土地使用权范围内，建筑面积为____________________平方米。

2.合作建设房屋的资金来源：甲方自筹____________________元，乙方自筹____________________元，丙方提供____________________元的监理服务费用，其余资金通过银行贷款解决。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对整个工程建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和支持。

3.丙方有权对乙方提供的施工方案、材料和技术进行审查，确保符合工程要求。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责工程的施工建设，包括但不限于设计、采购、施工和竣工。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。

3.乙方有权在施工过程中对工程进度、质量和安全进行控制，并采取必要的措施确保工程顺利进行。

四、工程进度及质量

1.工程建设周期为____________________个月，自合同签订之日起计算。

2.工程质量要求符合国家及地方相关标准，确保房屋结构安全、使用功能完善。

3.乙方有权要求丙方对工程进度和质量进行监督，并在必要时提出改进建议。

五、工程款支付

1.甲方、乙方按照投资比例分别向施工方支付工程款。

2.施工过程中，甲方、乙方应按照工程进度及质量要求支付工程款。

3.丙方监理服务费用在工程验收合格后支付。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方在工程进度和质量问题上提供必要的支持和协助。

3.乙方有权在工程验收合格后及时获得工程款支付，并有权要求甲方赔偿因甲方原因造成的工期延误或损失。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期付款利息。

3.甲方不得擅自改变施工方案或要求乙方采取不符合工程要求的施工措施。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方破产、解散或丧失承担合同义务能力；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方施工资质证明复印件；

3.丙方监理资质证明复印件；

4.银行贷款合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件