住宅交钥匙合同范例

住宅交钥匙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的住宅一套（以下简称“该住宅”）。

2.该住宅的建筑面积为__________________平方米，土地使用权证号为__________________。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方拥有的位于__________________的住宅一套。

2.该住宅的建筑面积为__________________平方米，土地使用权证号为__________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币__________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元。

3.买方应在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的百分之五十。

4.买方应在办理房屋过户手续后，支付房屋总价款的百分之三十。

5.剩余房屋总价款的百分之二十，买方应在交付房屋后____个工作日内支付。

三、交付使用

1.买方应在卖方交付房屋之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

2.如买方对房屋质量有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

3.如买方对房屋质量无异议，视为对房屋的验收合格。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的住宅一套（以下简称“该住宅”）。

2.为确保房屋质量及施工进度，买方同意引入丙方作为监理方，对房屋建设过程进行监督。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方拥有的位于__________________的住宅一套。

2.该住宅的建筑面积为__________________平方米，土地使用权证号为__________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋价格为人民币__________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元。

3.买方应在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的百分之五十。

4.买方应在办理房屋过户手续后，支付房屋总价款的百分之三十。

5.剩余房屋总价款的百分之二十，买方应在交付房屋后____个工作日内支付。

三、监理方责任

1.监理方负责对该住宅的建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.监理方应于每月初向买方提交上个月工程进度报告，包括工程质量、施工进度、存在问题及整改措施等。

3.监理方应于工程竣工后，向买方提交最终工程质量报告。

四、买方权益

1.买方有权要求监理方对房屋建设过程中的质量问题进行整改，直至符合国家及地方相关标准。

2.买方有权要求监理方对施工进度进行监督，确保工程按约定时间完成。

3.买方有权要求监理方对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。

五、卖方责任

1.卖方应确保房屋建设过程中的工程质量，对监理方提出的整改意见予以落实。

2.卖方应按约定时间完成房屋建设，确保工程按期交付。

3.卖方应配合监理方进行现场检查，提供必要的资料和条件。

六、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如卖方提供的房屋质量不符合国家及地方相关标准，买方有权要求退房或赔偿损失。

3.卖方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋结构及装修标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）监理合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有利于确保房屋建设过程中的工程质量，降低买方风险。

2.监理方作为第三方，能够客观、公正地监督施工过程，提高工程进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，有权对房屋建设过程进行监督，保障自身权益。

2.甲方通过引入监理方，加强对卖方的约束，确保房屋质量及施工进度。

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求退房、赔偿损失等，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“销售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于__________________的住宅项目（以下简称“该住宅项目”）。

2.为扩大销售渠道，甲方同意引入丙方作为销售代理，负责该住宅项目的销售工作。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意购买甲方开发的位于__________________的住宅项目。

2.该住宅项目的总建筑面积为__________________平方米，土地使用权证号为__________________。

二、销售代理责任

1.丙方负责该住宅项目的市场推广、客户接待、销售签约等工作。

2.丙方应确保销售过程中信息的真实、准确，不得误导消费者。

3.丙方应定期向甲方报告销售进度及市场反馈情况。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供详细的住宅项目信息，包括户型、价格、配套设施等。

2.乙方有权在销售代理提供的销售活动中享有优先购买权。

3.乙方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务。

四、开发商责任

1.甲方应确保住宅项目的建设质量，符合国家及地方相关标准。

2.甲方应按约定时间完成住宅项目的建设，确保按时交付。

3.甲方应配合丙方进行销售工作，提供必要的销售资料和条件。

五、开发商违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间完成住宅项目的建设，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的_____%。

2.如甲方提供的住宅项目质量不符合国家及地方相关标准，乙方有权要求退房或赔偿损失。

3.甲方在销售过程中，不得擅自更改销售价格及优惠政策。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）住宅项目规划许可证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）销售代理合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方