上海疫情期间租房合同范本

上海疫情期间租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应保持房屋完好，无损坏、污染等，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋钥匙后，应按照房屋现状及甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修；

（3）违反本合同约定的其他情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应保持房屋完好，无损坏、污染等，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任与权益

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，确保租金的及时收取和房屋的完好。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁合同的履行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，维护房屋的完好和用途的正当。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：上海市____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同后，商铺及附属设施完好，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任与权益

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用商铺。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构及用途。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用，不得因第三方原因影响乙方正常经营。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

2.甲方因自身原因导致商铺存在安全隐患，未及时整改，甲方应承担由此造成的损失。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议