农村产权交易合同范例

农村产权交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，现愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买甲方上述土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（单位：平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

1.交付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及相关手续完整、合法地移交给乙方。

2.交付时间：具体交付时间以甲方实际交付为准。

四、税费及费用承担

1.土地转让税费：根据国家相关政策，乙方应承担土地使用权转让过程中的税费，具体税费金额以当地税务机关核定的金额为准。

2.其他费用：除转让价款及税费外，双方应承担的其他费用，按照国家相关规定及实际情况各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如双方发生争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现以下情况，本合同自动解除：

（1）土地权属发生争议，经法院判决后，土地使用权归甲方所有；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

（3）法律法规变更导致本合同无法履行。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，现愿意将上述土地使用权转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（单位：平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

1.交付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及相关手续完整、合法地移交给乙方。

2.交付时间：具体交付时间以甲方实际交付为准。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的转让价款承担连带保证责任，在乙方未按时支付转让价款的情况下，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.丙方保证其提供的担保真实、合法、有效，如因担保事项导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供符合法律法规要求的资格证明文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供符合法律法规要求的资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前提供符合法律法规要求的土地使用权受让资格证明。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金，累计违约金达到转让价款_____%时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让土地使用权。

4.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自抵押、出租、出借土地使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现以下情况，本合同自动解除：

（1）土地权属发生争议，经法院判决后，土地使用权归甲方所有；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

（3）法律法规变更导致本合同无法履行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保转让价款的安全，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同，明确自身权益，规范乙方行为，降低交易风险，确保土地转让顺利进行。

附件：

（1）土地权属证明复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，现愿意将上述土地使用权转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（单位：平方米）

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的转让价款承担连带保证责任，在乙方未按时支付转让价款的情况下，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.丙方保证其提供的担保真实、合法、有效，如因担保事项导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供符合法律法规要求的土地权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供符合法律法规要求的土地使用权受让资格证明。

3.乙方有权要求甲方在合同签订前提供符合法律法规要求的土地现状说明。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金，累计违约金达到转让价款_____%时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自转让土地使用权。

4.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自抵押、出租、出借土地使用权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如出现以下情况，本合同自动解除：

（1）土地权属发生争议，经法院判决后，土地使用权归甲方所有；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途；

（3）法律法规变更导致本合同无法履行。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过本合同，明确自身权益，确保土地使用权的合法性，降低交易风险，保障自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中处于辅助地位，其