买卖住房合同范本

买卖住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产用途：__________________________

6.房产权属：__________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证所出售房产权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方；

（3）甲方应保证所出售房产不存在任何债权债务纠纷；

（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方；

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方；

3.支付方式：__________________________

四、房产过户及税费

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方；

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房产过户过程中产生的税费；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一套，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产证号：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产结构：__________________________

5.房产用途：__________________________

6.房产权属：__________________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方享有出售房产的权利，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

3.甲方保证所出售房产权属清晰，无任何争议，且不存在任何债权债务纠纷。

4.甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并有权解除合同或追究乙方违约责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方享有购买房产的权利，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，并配合甲方办理房产过户手续。

四、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时行使担保权利。

3.丙方有权要求甲方在约定时间内将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

五、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方；

3.支付方式：__________________________

六、房产过户及税费

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方；

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房产过户过程中产生的税费；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的介入有助于提高交易效率，促进房产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确各方的权利义务，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率，为甲方创造更大的经济效益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的商业地产出租给乙方，乙方愿意承租该商业地产，丙方作为中介机构，协助促成双方达成租赁关系。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.地产地址：__________________________

2.地产面积：__________________________

3.地产用途：__________________________

4.地产权属：__________________________

二、乙方的权利和义务

1.乙方享有承租该商业地产的权利，并有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首期租金及押金，并按照合同约定支付后续租金。

3.乙方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合理使用商业地产。

4.乙方有权在租赁期内对商业地产进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

三、甲方的权利和义务

1.甲方享有出租商业地产的权利，并应保证地产的权属清晰，无任何争议。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商业地产交付乙方使用。

3.甲方应保证商业地产符合租赁合同的约定，并承担因地产自身缺陷导致的维修责任。

4.甲方应按照合同约定，接受乙方的合理装修要求。

四、丙方的权利和义务

1.丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

2.丙方应协助甲方和乙方签订租赁合同，并确保合同条款的合法性和完整性。

3.丙方应提供租赁市场的相关信息，帮助甲方和乙方达成合理的租赁价格。

五、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.首期租金为人民币__________________________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；

3.后续租金应于每月____日支付，具体支付方式为：__________________________

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付商业地产的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）商业地产权属证明；

（2）地产租赁合同补充协议。

乙方为主导的目