2025年度建筑工程质量保修及智能化管理合同

2025年度建筑工程质量保修及智能化管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方拟建设____________________项目，乙方愿意为该项目提供施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度建筑工程质量保修及智能化管理事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程合同总价：____________________二、质量保修责任1.乙方对施工质量承担全面责任，确保工程质量符合国家相关标准及设计要求。2.乙方在工程竣工后，按照国家规定和合同约定进行质量保修，保修期为____________________。3.在保修期内，若因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应无条件承担修复责任，修复费用由乙方承担。4.保修期内，因不可抗力或甲方原因造成的质量问题，经双方协商一致，可延长保修期限。三、智能化管理责任1.乙方负责工程项目的智能化管理系统设计、施工及维护。2.乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的智能化设备，确保系统安全、稳定、可靠运行。3.乙方应在工程开工前，向甲方提交智能化系统设计方案及设备清单。4.乙方应在工程竣工后，按照国家规定和合同约定进行智能化系统保修，保修期为____________________。5.保修期内，若因乙方原因造成智能化系统故障，乙方应立即修复，修复费用由乙方承担。四、合同履行1.乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准及合同约定，认真组织施工，确保工程质量和进度。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款，并配合乙方完成相关手续。3.双方应按月进行工程进度和质量验收，对发现的问题及时沟通解决。4.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并按照国家相关规定办理延期手续。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________计算。2.乙方未按合同约定完成质量保修，导致工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算。4.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照国家法律法规和合同约定承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程施工图纸2.智能化系统设计方案3.设备清单4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的，参与本合同项下工程项目的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险机构等。2.第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程质量问题或智能化系统故障，应承担相应的责任。a.设计单位：设计缺陷导致的质量问题，其责任限额不超过设计合同总价的20%；b.监理单位：监理责任导致的质量问题，其责任限额不超过监理合同总价的30%；c.检测机构：检测数据错误导致的质量问题，其责任限额不超过检测合同总价的20%；d.材料供应商和设备供应商：材料或设备质量问题，其责任限额不超过材料或设备采购合同总价的20%；e.咨询机构：咨询意见错误导致的质量问题，其责任限额不超过咨询合同总价的20%；f.保险机构：根据保险合同约定承担相应的赔偿责任。三、第三方责权利a.根据合作协议或服务合同约定，获得相应的报酬；b.在其职责范围内，独立开展相关工作；c.享有合同约定的保密权利。a.按照国家相关法律法规、工程建设标准及合同约定，履行其职责；b.对其提供的服务或产品承担质量责任；c.遵守合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，甲方和乙方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，应接受甲方和乙方的监督，并积极配合双方的工作。3.第三方与其他各方（包括甲方、乙方和其他第三方）之间的权利义务关系，由各自签订的合作协议或服务合同约定。4.如第三方与其他各方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照合作协议或服务合同约定的争议解决方式处理。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入本合同项下工程项目的相关工作。2.第三方介入前，甲方和乙方应签订合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲方和乙方应将第三方的工作纳入本合同的管理体系，确保工程质量和进度。六、第三方介入的变更1.如第三方在履行职责过程中，需要变更合作协议或服务合同中的内容，应经甲方和乙方书面同意。2.协议或合同变更后，各方应按照新的约定履行各自的权利和义务。七、本合同与第三方协议的冲突1.如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。2.如第三方协议与本合同存在冲突，应优先执行第三方协议。八、其他1.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订日期为本合同签订日期或后续协议约定的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸要求：图纸应完整、准确，符合国家相关标准，并经甲方和乙方确认无误。说明：图纸是工程建设的依据，需详细标注尺寸、材料、构造等信息。2.智能化系统设计方案要求：方案应包含系统架构、设备选型、技术参数、安全措施等内容。说明：设计方案是智能化系统建设的指导文件，需确保系统的高效、稳定运行。3.设备清单要求：清单应详细列出设备名称、型号、规格、数量、价格等信息。说明：设备清单是设备采购和安装的依据，需确保设备质量符合要求。4.材料清单要求：清单应详细列出材料名称、规格、型号、数量、价格等信息。说明：材料清单是材料采购和使用的依据，需确保材料质量符合要求。5.工程进度计划要求：计划应明确工程各个阶段的起止时间、关键节点和预期完成时间。说明：工程进度计划是工程管理的依据，需确保工程按期完成。6.质量检验报告要求：报告应包含材料、设备、施工过程中的检验结果，并附有相关检验数据。说明：质量检验报告是工程质量的重要依据，需确保工程质量符合要求。7.工程验收报告要求：报告应包含工程验收的结论、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程竣工的依据，需确保工程符合设计要求。8.智能化系统验收报告要求：报告应包含系统验收的结论、存在问题及整改措施。说明：智能化系统验收报告是系统验收的依据，需确保系统功能完善、稳定运行。9.质量保修手册要求：手册应包含保修范围、保修期限、保修流程、保修联系方式等内容。说明：质量保修手册是乙方提供质量保修的依据，需确保乙方履行保修义务。10.智能化系统维护手册要求：手册应包含系统维护流程、维护方法、常见问题及解决措施等内容。说明：智能化系统维护手册是乙方提供系统维护服务的依据，需确保系统长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期；b.乙方未按合同约定完成质量保修，导致工程质量问题；c.甲方未按合同约定支付工程款；d.第三方未按合作协议或服务合同履行职责；e.双方未按合同约定进行工程进度和质量验收。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，违约金按每日____________________计算；b.乙方未按合同约定完成质量保修，导致工程质量问题，乙方承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.甲方未按合同约定支付工程款，违约金按每日____________________计算；d.第三方未按合作协议或服务合同履行职责，根据合作协议或服务合同约定承担相应责任；e.双方未按合同约定进行工程进度和质量验收，应按照合同约定或协商一致的方式进行处理。3.示例说明：a.若乙方因自身原因导致工程延期15天，则乙方应向甲方支付违约金____________________。b.若乙方在保修期内未修复因自身原因造成的工程质量问题，则乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失____________________。c.若甲方未按合同约定支付工程款，则甲方应向乙方支付违约金____________________。d.若第三方未按合作协议或服务合同履行职责，