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文档简介

2025年共有房产证住宅交易合同协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____房产的共有权人，乙方愿意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就以下事项达成如下合同协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____市____区____街道____号____室。1.2房产证号：____。1.3房产性质：共有房产。1.4建筑面积：____平方米。1.5房产用途：住宅。二、交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3支付方式：现金、转账或其他双方认可的方式。三、交易手续3.1甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应按照国家及地方相关规定，及时办理房产过户手续。3.4过户费用由双方按照____比例承担。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方。4.2乙方对房产进行验收，确认房产现状与合同约定相符。4.3交付时，甲方应提供以下文件：（1）房产证；（2）购房合同；（3）双方身份证复印件；（4）其他与交易相关的文件。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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