简单的门面转让合同范本2

第第页合同编号:________简单的门面转让合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房产权，且甲方因业务发展需要，拟将该门面房产权及使用权转让给乙方；同时，乙方因业务拓展需求，愿意受让甲方所转让的门面房产权及使用权。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的：甲方同意将【门面地址】的门面房产权及使用权转让给乙方，乙方同意受让并支付相应的转让费用。双方通过本合同的签订，明确双方的权利、义务和责任，以促进双方业务发展，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于【门面地址】的门面房产权及使用权转让给乙方，转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付转让费：a)首付款：本合同签订后【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额大写】）作为定金；b)尾款：在甲方完成门面房产权过户手续，并将门面房产实际交付给乙方后【天数】日内，乙方向甲方支付剩余转让费人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】）。3.支付账户：乙方应将转让费支付至以下甲方指定的账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号】4.若乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付转让费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照逾期金额的【百分比】计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.甲方在收到乙方支付的转让费后，应向乙方出具相应的收款凭证。双方确认，本合同所涉及的转让价格已充分考虑到门面房产权过户所涉及的税费及其他相关费用，该等费用由乙方承担。在支付转让费过程中，如遇国家政策调整等不可抗力因素导致费用增加，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在合同签订后【具体日期】前，完成门面房产权过户手续，并将门面房产交付给乙方。-乙方应按照本合同第二条约定的时间向甲方支付转让费。2.履行地点：-门面房产交付地点为【门面地址】。-转让费支付地点为甲方指定账户。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)保证转让的门面房产无任何权属纠纷，并对房产真实性、合法性承担责任。b)协助乙方办理门面房产过户手续，必要的文件和资料。c)在合同约定的期限内，将门面房产交付给乙方。-乙方权利与义务：a)按照合同约定支付转让费，并承担相关税费。b)接受甲方交付的门面房产，并按照法律规定和合同约定使用、经营。c)遵守国家法律法规，合法经营，确保门面房产不受损害。4.违约责任：-若甲方未能按照合同约定履行交付门面房产的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费的【百分比】。-若乙方未能按照合同约定支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的【百分比】。-双方应严格遵守合同约定，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同项下的权利与义务均具有法律约束力，双方应严格履行，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更和解除，需双方达成书面一致意见。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a)由于不可抗力因素导致合同无法履行；b)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；c)法律、法规规定的其他解除情形。-合同解除后，双方应按解除前的实际履行情况结算，并互不承担违约责任。双方确认，本合同的签订、履行、变更和解除均应遵循诚实信用原则，遵守国家法律法规，维护双方合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过快递或挂号邮件送达对方。-通知视为在以下时间送达：a)快递或挂号邮件发出后的第三个工作日；b)传真或电子邮件发出后的一个工作日（以对方确认接收时间为准）。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。-本合同的未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。-本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得无故解除或违反合同约定。3.签字盖章：-本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照约定履行合同义务。-本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，