商业综合体土地转让居间

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业综合体土地转让居间甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让描述1.土地位置与面积土地位于______，面积为______平方米。土地性质为______，土地使用权类型为______。2.土地权属要求土地权属清晰，无任何争议，乙方在受让前应进行充分调查。土地符合国家相关法律法规的要求，可以进行商业综合体的开发建设。二、转让价格与支付方式1.转让价格土地转让价格为______元/平方米，总计______元。2.支付方式首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；尾款：土地过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址），乙方应在约定时间内接受土地交付。四、其他约定1.乙方在受让土地后，应按照国家相关法律法规和城市规划要求进行开发建设。2.甲方对土地的权属及现状负责，乙方在受让土地后不得因土地权属问题产生纠纷。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地信息进行核实和审查，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。有权根据土地实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将土地转让给乙方，并确保土地权属清晰、无争议。为乙方办理土地过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付转让款后，有权要求甲方办理土地过户手续。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付转让款。在受让土地后，按照国家相关法律法规和城市规划要求进行开发建设。六、土地过户手续与费用1.过户手续甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始办理土地过户手续。乙方应在甲方办理过户手续过程中提供必要的协助，如提供身份证明等。2.过户费用土地过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由______方承担。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在土地过户手续办理完毕且甲方交付土地后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理土地过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的土地信息不符或存在权属争议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照约定进行开发建设，应承担相应责任，包括但不限于承担违约金和赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地转让价格、开发计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地转让手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：__