上海市厂房租赁合同范文2025版

上海市厂房租赁合同范文2025版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：一、厂房基本情况1.1厂房地址：____1.2厂房结构：____1.3厂房面积：____1.4厂房用途：____二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保厂房的安全使用。5.2乙方在租赁期间，对厂房及附属设施进行日常维护保养，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3甲方对厂房及附属设施进行大修、改造时，乙方应予以配合，甲方确保不影响乙方的正常生产经营。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证厂房符合租赁合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间享有安静、安全的生产经营环境。6.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得随意提高租金。6.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证厂房的使用权，不得提前收回。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用厂房，享有安静、安全的生产经营环境。7.2乙方应按时支付租金及押金，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作。7.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，并报有关部门备案。8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方在租赁期间，如需对厂房进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期间，应确保厂房内消防设施齐全、有效，并定期进行消防安全检查。3.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取补救措施，并