2025年度城市综合体建筑工程施工劳务承揽协议

2025年度城市综合体建筑工程施工劳务承揽协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拟在________________________地点建设城市综合体建筑工程，现甲方拟将本工程的部分施工劳务委托乙方承揽，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程合同造价：人民币________________________元整（大写：________________________）二、工程内容1.乙方负责本工程的施工劳务，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范及国家相关法律法规进行施工。3.乙方应保证工程质量，按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量合格。三、工程进度1.工程开工日期：________________________2.工程竣工日期：________________________3.工程工期：________________________天四、工程款支付1.甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）开工前支付合同总价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时支付合同总价的_____%；（3）工程进度达到_____%时支付合同总价的_____%；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的_____%；（5）质保金：合同总价的_____%，在质保期满后无质量问题退还。2.甲方应在约定的支付日期前将工程款支付至乙方指定的账户。五、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收分为分部工程验收和竣工验收，具体验收标准和时间由双方约定。六、安全文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。2.乙方应制定安全文明施工方案，并报甲方备案。七、合同解除与终止1.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字盖章：________________________乙方（施工单位）签字盖章：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、检测方、供应商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，确保工程的安全文明施工，以及维护合同双方的合法权益。2.第三方介入的内容包括但不限于工程质量监理、进度管理、安全文明施工监督、合同履行监督等。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为：人民币________________________元整（大写：________________________）。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的原因导致工程损失或损害，甲方或乙方应承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致工程损失或损害，各方均不承担责任。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。2.第三方有权对工程质量和进度进行监督，对不符合要求的工程提出整改意见。3.第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行制止，并要求其承担违约责任。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量和进度。2.第三方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。3.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.更换后的第三方应具备与本合同相符的资质和条件，并重新签订相关协议。八、第三方费用1.第三方费用包括但不限于监理费、咨询费、检测费等。2.第三方费用由甲方和乙方按照合同约定承担。3.若第三方费用超出合同约定，超出部分由甲方和乙方协商解决。九、第三方违约责任1.第三方未按合同约定履行职责，导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求其承担违约责任。十、第三方介入程序1.甲方和乙方应在合同签订前确定第三方，并与其签订相关协议。2.第三方介入后，甲方和乙方应将第三方信息书面通知对方。3.第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，共同确保工程质量和进度。十一、其他1.本合同未尽事宜，由甲方和乙方与第三方协商解决。2.本合同附件中关于第三方介入的相关条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸、施工组织设计、施工方案等。说明：乙方在施工过程中必须严格按照施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量。2.附件二：工程合同详细要求：包括但不限于合同、合同附件、合同变更等。说明：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括但不限于分阶段进度计划、关键节点进度计划等。说明：乙方应按照工程进度计划执行施工，确保工程按期完成。4.附件四：工程质量保证措施详细要求：包括但不限于质量管理体系、质量检验制度、质量保证措施等。说明：乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量合格。5.附件五：安全文明施工方案详细要求：包括但不限于安全管理制度、文明施工措施、应急预案等。说明：乙方应严格按照安全文明施工方案执行，确保施工现场安全文明。6.附件六：工程款支付计划详细要求：包括但不限于支付节点、支付金额、支付方式等。说明：甲方按照工程进度支付工程款，乙方应按照支付计划接收款项。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括但不限于验收结果、验收意见、验收日期等。说明：乙方应按照合同约定进行工程验收，确保工程质量合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：乙方每延误一日，应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。示例说明：若乙方延误工程进度一天，则应支付合同总价的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。责任认定标准：乙方因质量问题导致返工或修复，应承担全部费用，并赔偿甲方损失。示例说明：若因乙方施工质量问题导致返工，则乙方应承担返工费用及相应损失赔偿。3.违约行为：乙方未按照合同约定提供相关资料。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。示例说明：若乙方逾期提供施工图纸一天，则应支付合同总价的_____%作为违约金。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付合同总价的_____%作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款一天，则应支付合同总价的_____%作为违约金。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。