2025年度预制装配式建筑混凝土施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度预制装配式建筑混凝土施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工总承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备预制装配式建筑混凝土施工总承包资质，乙方拟建设预制装配式建筑项目，双方经友好协商，就甲方为乙方提供预制装配式建筑混凝土施工总承包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________二、合同工期2.1合同工期：自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方应按照合同约定的时间完成施工，确保工程按期交付。三、工程款支付（1）开工前，支付合同总价款的____%作为预付款；（2）主体结构封顶后，支付合同总价款的____%作为进度款；（3）竣工验收合格后，支付合同总价款的____%作为竣工款；（4）保修期满后，支付合同总价款的____%作为保修金。3.2甲方应在收到乙方支付工程款后____个工作日内，向乙方开具增值税专用发票。四、施工质量4.1甲方应严格按照国家有关施工质量标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量符合合同约定。4.2乙方应按照合同约定对工程质量进行监督检查，对不符合要求的工程，有权要求甲方进行整改。五、安全生产5.1甲方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。5.2甲方应按照国家有关安全生产法律法规，对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全。六、合同解除6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工总承包方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理单位、设计单位、设备供应商、材料供应商、施工咨询机构等。1.2第三方参与合同项目时，其参与形式、责任范围和权利义务应在本合同中明确约定。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同项目的目的在于提高施工效率、保证工程质量、优化资源配置、提供专业咨询或技术服务等。2.2第三方介入本合同项目，应在甲方和乙方协商一致的前提下进行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任，其责任限额由双方在合同中约定。（1）第三方介入合同项目的规模和性质；（2）第三方介入合同项目的责任范围；（3）第三方在合同项目中的技术能力和管理水平；（4）第三方在合同项目中的风险承受能力。（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的赔偿范围；（4）第三方责任限额的赔偿期限。四、第三方介入程序4.1第三方介入合同项目，应经甲乙双方书面同意，并由甲方负责邀请和确定。（1）第三方资质证明文件；（2）第三方参与合同项目的详细计划；（3）第三方责任限额承诺书。4.3第三方介入合同项目后，应按照合同约定履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方应遵守国家有关法律法规，遵守合同约定，接受甲乙双方的监督管理；（2）第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与监理单位、设计单位、设备供应商、材料供应商等，应根据合同约定和各方的职责分工进行合作；（2）第三方应按照合同约定，与其他各方保持良好沟通，确保合作顺利进行；（3）第三方与其他各方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请调解或仲裁。六、第三方退出合同6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前向甲乙双方书面告知，并协商解决退出合同事宜。6.2第三方退出合同后，应按照合同约定，妥善处理相关事宜，确保不影响合同项目的正常进行。七、第三方违约责任7.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，造成甲方、乙方或合同项目损失的，应承担相应的违约责任。（1）第三方违约责任的具体情形；（2）第三方违约责任的承担方式；（3）第三方违约责任的赔偿标准。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工总承包方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工总承包合同详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、工程概况、合同工期、工程款支付方式、施工质量要求、安全生产要求、合同解除条件、争议解决方式等。附件说明：本合同的主要内容，双方权利义务的详细规定。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：用于明确工程量、价格，作为工程款支付的依据。3.附件三：设计文件和技术规范详细要求：包括设计图纸、技术说明书、施工规范、验收标准等。附件说明：用于指导施工过程，确保工程质量符合设计要求。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等。附件说明：用于指导施工过程，确保施工有序、高效进行。5.附件五：质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量控制点、质量检查标准等。附件说明：用于确保工程质量达到合同约定的标准。6.附件六：安全生产保证措施详细要求：包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等。附件说明：用于保障施工现场人员的安全。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括环境保护方案、污染物排放标准、环保设施等。附件说明：用于减少施工对环境的影响。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的名称、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同项目中的角色和责任。9.附件九：付款计划表详细要求：列出工程款的支付节点、金额、支付方式等。附件说明：用于明确工程款的支付时间和金额。10.附件十：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的变更事项、变更原因、变更内容等。附件说明：用于跟踪合同执行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成施工；工程质量不符合设计要求；未经甲方同意擅自变更施工方案；未能按照合同约定支付工程款；未按照合同约定进行安全生产管理；未能按照合同约定进行环境保护。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为的严重程度；违约行为对合同项目的实际影响；违约方的主观过错程度。3.违约责任认定示例：若甲方未按合同约定时间完成施工，每延误一日，应向乙方支付____元的违约金；若施工质量不符合设计要求，甲方应负责修复或返工，并承担由此产生的费用；若未经甲方同意擅自变更施工方案，乙方有权要求甲方停止施工