库房短期租赁合同

库房短期租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、总则1.1合同双方当事人甲方为库房的所有者或合法授权出租方，拥有对库房进行出租的权利。乙方为有需求租赁库房的一方，经双方协商一致，达成此库房短期租赁协议。1.2合同目的乙方租赁甲方库房用于[具体用途，如存储货物等]，甲方通过出租库房获取相应租金收益。1.3定义与解释本合同中的“库房”指位于[具体位置描述]的特定空间，包括其附属设施。“租赁期限”指从租赁起始日期到租赁终止日期的时间段。二、库房基本信息2.1库房位置库房位于[详细地址，包括省、市、区（县）、街道名称及门牌号等]，交通便利，周边环境[描述周边大致环境，如靠近物流中心等]。2.2库房面积与结构库房总面积为[X]平方米，内部结构为[例如：框架结构，包括若干个隔间等详细结构说明]，空间布局合理，能够满足乙方的存储需求。2.3库房附属设施库房配备有[列举附属设施，如照明设备、消防设备（具体类型）、通风设备等]，这些设施在租赁起始日期时应处于正常可使用状态。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权按照本合同约定使用库房。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]，届时乙方应按照合同约定归还库房。3.3续租条款若乙方在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方有续租意向，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方应重新协商租金及其他相关条款，并另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准库房的租金标准为每月[X]元（大写：[大写金额写法]），此租金为含税价格。4.2租金支付周期租金支付周期为[具体周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付当期租金。4.3支付方式乙方应通过[具体付款方式，如银行转账等]向甲方支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：4.4押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、库房使用用途5.1约定用途乙方租赁库房仅用于[具体用途，如存放电子产品、原材料等，详细说明]，不得擅自改变用途。5.2用途限制乙方不得在库房内从事任何违法、违规或危险活动，如存储违禁物品、进行非法加工生产等。同时乙方应遵守相关法律法规以及库房所在区域的管理规定。六、双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1权利（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）在乙方违反本合同约定时，如逾期支付租金、擅自改变库房用途等，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。（3）甲方有权对乙方使用库房的情况进行监督，但应提前通知乙方，且不得干扰乙方的正常使用。6.1.2义务（1）甲方应按照本合同约定将库房及其附属设施在租赁起始日期时交付给乙方使用，且保证库房及设施符合约定的使用条件。（2）在租赁期限内，甲方应负责库房主体结构的维护和修缮工作，保证库房的安全使用。如因甲方原因导致库房无法正常使用，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用；若影响乙方使用的，应按照影响的时间相应减免租金。（3）甲方应协助乙方处理与库房使用相关的外部关系，如与周边单位或社区的协调等，但因乙方自身原因导致的问题除外。6.2承租方权利与义务6.2.1权利（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用库房及其附属设施。（2）若因甲方原因导致库房无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复，并根据影响使用的情况要求减免租金或延长租赁期限。（3）乙方有权对甲方提供的库房及其附属设施进行合理的检查，以保证符合使用要求。6.2.2义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金和押金。（2）乙方应合理使用库房及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成库房或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应遵守库房的使用规定，包括但不限于安全规定、卫生规定等。在使用库房期间，乙方应负责库房内部的安全管理，如采取必要的防火、防盗等措施。（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租库房或与第三方共享库房的使用权。（5）乙方应按照相关法律法规的要求，妥善处理在库房内存储的物品，如涉及危险物品，应按照规定进行存储、标识和管理。（6）租赁期满或合同解除时，乙方应按照合同约定归还库房及其附属设施，并保证其处于正常使用状态（合理损耗除外）。七、库房维护与修缮7.1出租方的维护责任甲方负责库房主体结构（包括但不限于屋顶、墙体、地面基础等）的维护和修缮工作。在接到乙方关于库房主体结构存在问题的通知后，甲方应在[X]个工作日内安排人员进行检查，并根据检查结果及时制定维修方案进行修复。如因特殊情况不能及时修复的，应向乙方说明情况，并采取临时措施保证库房的安全使用。维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当或故意破坏造成的除外。7.2承租方的维护责任乙方负责库房内部及附属设施（除主体结构外）的日常维护和保养工作。乙方应保持库房的清洁卫生，定期对附属设施（如照明设备、通风设备等）进行检查和维护，保证其正常运行。如发觉设施损坏或故障，应及时通知甲方，并在甲方的指导下进行修复或由甲方安排专业人员进行修复，相关费用由责任方承担。若因乙方未及时通知或处理导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的责任。八、保险8.1保险责任划分（1）甲方负责对库房的主体结构购买相应的财产保险，保险金额应足以覆盖库房的重置价值。如因自然灾害、意外等不可预见的原因导致库房主体结构损坏或灭失的，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿，甲方应积极协助办理理赔手续。（2）乙方应自行对存放在库房内的货物或物品购买财产保险。乙方存储的货物如因乙方自身原因（如火灾、盗窃等，排除因库房主体结构问题导致的情况）遭受损失的，由乙方自行承担损失或通过其购买的保险进行理赔，与甲方无关。8.2保险购买要求（1）甲方购买的财产保险应涵盖租赁期限内，且在保险到期前应及时续保。甲方应在签订本合同后[X]个工作日内向乙方提供保险单副本作为证明。（2）乙方购买的财产保险应在货物存入库房前生效，并在租赁期限内持续有效。乙方应在货物存入库房后的[X]个工作日内向甲方提供保险单副本。九、合同变更与解除9.1合同变更（1）本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等条款。（2）在合同履行过程中，如因法律法规的变更、政策调整等不可抗力因素导致合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应及时协商调整相关条款，以保证合同的继续履行。9.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的通知应提前[X]天送达对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，包括租金、押金的结算，库房的交接等。（2）若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金（按照未支付租金的[X%]计算）以及赔偿因解除合同给甲方造成的损失。（3）若甲方未按照本合同约定提供库房或库房存在严重影响乙方使用的问题，经乙方书面通知后[X]天内仍未解决的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（4）若乙方擅自改变库房用途、擅自转租库房或违反本合同其他约定，且经甲方书面通知后[X]天内未改正的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方支付违约金（按照剩余租赁期限租金总额的[X%]计算），乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。（5）若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致库房无法使用或合同无法继续履行的，双方可解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在这种情况下，已支付的租金按照实际使用时间进行结算，押金应全额退还乙方（如乙方无其他违约行为）。9.3违约责任（1）除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的具体金额或计算方式应根据违约的具体情况按照本合同相关条款确定。（2）如一方的违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应赔偿对方超出违约金部分的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[X]个工作日内开始，双方应指派代表进行协商，协商地点可由双方协商确定。10.2仲裁或诉讼（1）若协商不成，双方可选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。（2）或者，双方也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十一、附则11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，具有同等法律效力。11.3其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同中涉及的通知