全款购房合同范本

全款购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意出售房屋给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：____________________。

1.6房屋产权证号：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：买方一次性支付房屋总价。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________。

3.2买方在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应签署《房屋验收合格证明》。

第四条产权过户

4.1卖方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关规定支付房屋产权过户税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金按以下方式计算：____________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方因资金需求，拟购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意出售房屋给买方，但鉴于买方资金不足，由担保方提供担保。

三、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：____________________。

1.6房屋产权证号：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：买方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________。

3.2买方在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应签署《房屋验收合格证明》。

第四条担保方责任

4.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为保证金。

4.2若买方未按时支付房屋总价款，担保方应在接到卖方通知之日起____________________个工作日内，支付剩余房屋总价款。

4.3担保方保证其提供的担保真实有效，如因担保方原因导致买方无法履行付款义务，担保方应承担全部责任。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无任何法律纠纷。

5.2甲方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的修缮和整改。

5.3甲方有权要求卖方在房屋交付后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.4甲方有权要求卖方在房屋交付后____________________个工作日内提供房屋维修基金等相关资料。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若卖方在房屋交付前将房屋抵押、出租或转让，卖方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4卖方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够按时支付房屋总价款，降低甲方在购房过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方因资金周转需求，拟出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

二、买方有意向购买该房屋，但由于自身资金不足，同意通过金融机构提供的贷款方式进行购买。

三、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属：____________________。

1.6房屋产权证号：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：买方通过金融机构贷款支付房屋总价款，首付比例为____________________%，剩余款项由金融机构提供贷款。

第三条金融机构责任

3.1金融机构应在买方提交完整申请材料后____________________个工作日内，完成贷款审批流程。

3.2金融机构负责向买方提供贷款，贷款利率和期限按双方协商一致的标准执行。

3.3金融机构有权在买方未按时偿还贷款时，采取法律手段追偿。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款的首付部分。

4.2乙方有权要求买方在贷款期限内按期偿还贷款本金及利息。

4.3乙方有权在房屋交付后，要求买方办理房屋产权过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若买方未按约定支付首付，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2若买方未按约定偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求买方偿还全部未付款项及利息。

5.3若买方在贷款期间将房屋抵押、出租或转让，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明；

3.贷款合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________