农村村民出资建房合同范本

农村村民出资建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方在农村地区拥有合法土地使用权，现因建设农村村民房屋，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________________（地点）土地使用权范围内建设的农村村民房屋，以下简称“房屋”。

二、建设内容

2.1房屋建筑总面积为____________________平方米，其中____________________平方米为居住面积，____________________平方米为附属面积。

2.2房屋结构为____________________，层数为____________________层。

2.3房屋建设标准：____________________

三、出资方式

3.1乙方同意向甲方出资人民币____________________元整（大写：____________________元整）用于房屋建设。

3.2乙方出资款项分以下几期支付：

（1）首期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）第二期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋主体结构封顶后____________________日内支付；

（3）第三期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋竣工验收合格后____________________日内支付。

四、建设工期

4.1房屋建设工期为____________________个月，自本合同签订之日起计算。

五、质量与验收

5.1房屋建设质量应符合____________________标准，甲方有权对房屋建设质量进行监督检查。

5.2房屋竣工后，由____________________（监理单位或相关部门）进行验收，验收合格后，乙方方可入住。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2乙方未按约定支付工程款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.工程施工许可证复印件

4.相关工程设计图纸及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方在农村地区拥有合法土地使用权，现因建设农村村民房屋，乙方同意出资建设，丙方作为施工主体，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________________（地点）土地使用权范围内建设的农村村民房屋，以下简称“房屋”。

二、建设内容

2.1房屋建筑总面积为____________________平方米，其中____________________平方米为居住面积，____________________平方米为附属面积。

2.2房屋结构为____________________，层数为____________________层。

2.3房屋建设标准：____________________

三、出资方式

3.1乙方同意向甲方出资人民币____________________元整（大写：____________________元整）用于房屋建设。

3.2乙方出资款项分以下几期支付：

（1）首期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）第二期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋主体结构封顶后____________________日内支付；

（3）第三期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋竣工验收合格后____________________日内支付。

四、丙方责任

4.1丙方作为施工主体，负责房屋的建设、施工和管理，确保工程质量和工期。

4.2丙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及甲方要求进行施工，确保房屋安全、环保、节能。

4.3丙方应按期完成房屋建设，并在房屋竣工验收合格后交付甲方使用。

五、甲方权益

5.1甲方享有房屋的所有权，有权对房屋进行使用、处分和收益。

5.2甲方有权监督丙方的施工质量，对不符合要求的部分有权要求丙方进行整改。

5.3甲方有权对房屋建设过程中的设计、施工、监理等环节提出意见或建议。

5.4甲方有权在房屋建设过程中要求丙方提供施工进度、质量检测等相关资料。

六、乙方权益

6.1乙方有权在房屋建设过程中对施工质量进行监督，并提出整改要求。

6.2乙方有权在房屋建设完成后，按照约定取得房屋的使用权。

6.3乙方有权在房屋建成后，按照约定取得房屋的收益。

七、违约责任

7.1丙方未按约定完成房屋建设的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方在施工过程中出现质量问题的，甲方有权要求丙方进行整改，直至达到合格标准，如整改无效，甲方有权解除合同。

7.3乙方未按约定支付工程款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保房屋建设的专业性和质量，同时增加甲方在施工过程中的监督权和话语权，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用者和房屋所有者，在合同中占据主导地位，旨在确保房屋建设的顺利进行，维护自身的权益，实现房屋建设的预期目标。甲方通过合同约定，确保丙方的施工质量，保障房屋的安全、环保、节能，同时确保乙方的出资安全，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方在农村地区拥有合法土地使用权，现因建设农村村民房屋，乙方作为出资方，丙方作为施工主体，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在__________________（地点）土地使用权范围内建设的农村村民房屋，以下简称“房屋”。

二、建设内容

2.1房屋建筑总面积为____________________平方米，其中____________________平方米为居住面积，____________________平方米为附属面积。

2.2房屋结构为____________________，层数为____________________层。

2.3房屋建设标准：____________________

三、出资方式

3.1乙方同意向甲方出资人民币____________________元整（大写：____________________元整）用于房屋建设。

3.2乙方出资款项分以下几期支付：

（1）首期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________________日内支付；

（2）第二期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋主体结构封顶后____________________日内支付；

（3）第三期支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋竣工验收合格后____________________日内支付。

四、丙方责任

4.1丙方作为施工主体，负责房屋的建设、施工和管理，确保工程质量和工期。

4.2丙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及甲方要求进行施工，确保房屋安全、环保、节能。

4.3丙方应按期完成房屋建设，并在房屋竣工验收合格后交付甲方使用。

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋的建设进度报告查阅权，有权监督丙方的施工进度和质量。

5.2乙方有权在房屋建设过程中，要求丙方进行施工方案的调整，以满足乙方对房屋功能的需求。

5.3乙方有权在房屋建设完成后，按照约定取得房屋的所有权和使用权。

5.4乙方有权在房屋建成后，按照约定取得房屋的收益。

六、甲方责任

6.1甲方应提供合法的土地使用权，确保房屋建设的顺利进行。

6.2甲方应配合丙方进行施工，提供必要的施工条件，如水、电、场地等。

6.3甲方应按照约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供土地使用权或施工条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。