个人房屋赠与合同范本

个人房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠与房屋的现状为__________，房屋结构为__________。

二、赠与房屋的交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将赠与房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋后__________日内，办理赠与房屋的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.3甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理税费缴纳等。

三、赠与房屋的权属及义务

3.1赠与房屋的权属自本合同签订之日起归乙方所有。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，合理使用、维护赠与房屋。

3.3乙方在享有赠与房屋权属的同时，应承担相应的义务，包括但不限于：

（1）依法纳税；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）不得将房屋用于非法活动；

（4）在房屋使用过程中，如发生任何纠纷，乙方应自行承担相应责任。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付赠与房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：赠与房屋的房产证复印件

附件二：赠与房屋的测绘报告复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（赠与人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（受赠人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，为确保赠与行为的顺利进行，甲乙双方经丙方同意，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3赠与房屋的现状为__________，房屋结构为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定履行受赠义务。

2.2丙方有权要求乙方提供履行受赠义务的相关证明文件，乙方应积极配合。

2.3丙方有权要求甲方在乙方未履行受赠义务的情况下，按照本合同约定承担相应责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理赠与房屋的过户手续；

（2）甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方未履行受赠义务的情况下，要求丙方承担连带责任。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应确保赠与房屋的权属清晰，不存在任何争议；

（2）甲方应配合乙方办理赠与房屋的过户手续；

（3）甲方应在丙方要求的情况下，提供相关证明文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将赠与房屋交付给乙方；

（2）乙方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应在收到赠与房屋后__________日内，办理赠与房屋的过户手续；

（2）乙方应按照国家法律法规及相关政策，合理使用、维护赠与房屋；

（3）乙方在享有赠与房屋权属的同时，应承担相应的义务，包括但不限于依法纳税、合理使用房屋等。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2丙方未按本合同约定的时间履行担保义务的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在受赠房屋期间，不得将其出租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方权益得到保障，降低甲方在赠与过程中的风险。

8.2丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，为甲方提供了一定的安全保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，保障甲方在赠与过程中的权益，确保甲方在赠与房屋过程中获得应有的利益。

9.2甲方通过本合同明确规定了乙方的权利与义务，以及丙方的责任与权利，从而确保赠与行为的顺利进行。

甲方（赠与人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（受赠人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），为确保交易的安全性和乙方的权益，甲乙双方经丙方同意，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2出售房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3出售房屋的现状为__________，房屋结构为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同承担连带责任，确保甲方按照本合同的约定履行出售义务。

2.2丙方有权要求甲方提供出售房屋的相关证明文件，甲方应积极配合。

2.3丙方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，乙方应按照合同约定履行付款义务。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将出售房屋交付给乙方；

（2）乙方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方未履行出售义务的情况下，要求丙方承担连带责任。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应在收到出售房屋后__________日内，按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照国家法律法规及相关政策，合理使用、维护出售房屋；

（3）乙方在享有出售房屋权属的同时，应承担相应的义务，包括但不限于依法纳税、合理使用房屋等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保出售房屋的权属清晰，不存在任何争议；

（2）甲方应配合乙方办理出售房屋的过户手续；

（3）甲方应在丙方要求的情况下，提供相关证明文件。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付出售房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2丙方未按本合同约定的时间履行担保义务的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在出售房屋期间，不得将其收回或出售给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有