农村土地股合同范例

农村土地股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村集体土地上的土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其在农村集体土地上的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方使用。

1.2土地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用权转让费用

3.1乙方应支付甲方土地使用转让费用__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余__________期，每期支付__________元，于每期开始前__________日内支付。

四、土地使用条件

4.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守农村集体土地管理相关规定，不得破坏土地生态环境，不得擅自占用土地。

4.3乙方在土地使用期间，应按期缴纳土地使用费。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用转让费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合国家规定。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用土地；

（2）乙方有权在土地使用期满后，按照国家规定申请续期。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用转让费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守农村集体土地管理相关规定，不得破坏土地生态环境。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按合同约定支付土地使用转让费用的，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方未按合同约定合理使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权变更登记申请书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保农村土地股合作项目的顺利进行，特邀请具有丰富经验和专业能力的第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同保障甲乙双方及第三方的权益。现就甲方在农村集体土地上的土地使用权转让给乙方使用事宜，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其在农村集体土地上的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方使用。

1.2土地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同中作为监督和管理机构，负责监督土地使用过程中的各项事宜，确保土地的合理利用和环境保护。

2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行审查，并提出整改意见。

三、合同期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地使用权转让费用

4.1乙方应支付甲方土地使用转让费用__________元，分__________期支付。

4.2甲方有权根据土地使用情况，要求乙方增加土地使用费用。

五、土地使用条件

5.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守农村集体土地管理相关规定，不得破坏土地生态环境，不得擅自占用土地。

六、甲乙双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用转让费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合国家规定；

（3）甲方有权在第三方监督下，对乙方进行指导和监督；

（4）甲方有权根据土地使用情况，调整土地使用费用。

6.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的土地使用权；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）甲方应积极配合第三方对土地使用情况的监督。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用土地；

（2）乙方有权在土地使用期满后，按照国家规定申请续期。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用转让费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守农村集体土地管理相关规定，不得破坏土地生态环境。

七、第三方责权利

7.1第三方权利：

（1）第三方有权对甲乙双方的行为进行审查，并提出整改意见；

（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以了解土地使用情况；

（3）第三方有权对土地使用情况进行年度评估。

7.2第三方义务：

（1）第三方应客观、公正地履行监督职责；

（2）第三方应确保土地使用符合国家法律法规和政策规定；

（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按合同约定支付土地使用转让费用的，应向甲方支付违约金__________元。

8.2乙方未按合同约定合理使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规和政策规定，第三方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

8.4乙方在土地使用过程中，如发生环境污染等问题，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权变更登记申请书；

3.第三方资质证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中扮演着监督和管理者的角色，其介入旨在确保土地的合理利用和环境保护，同时保障甲乙双方的合法权益，促进农村土地股合作项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村土地股合作项目的发起者和主导者，其权益在本合同中占据优先地位。甲方通过引入第三方，强化了对土地使用过程的监督和管理，进一步保障了自身的权益，确保项目顺利进行。同时，甲方通过调整土地使用费用，实现了对土地资源的有效配置，提高了项目收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为农村集体土地的出租方，乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，鉴于乙方有意租赁甲方在农村集体土地上的土地进行农业生产经营活动，为明确双方的权利义务，保障乙方的权益，特邀请具有专业评估和监管能力的第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同监督和管理土地租赁事宜。现就土地租赁事宜，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其在农村集体土地上的土地使用权（以下简称“土地”）出租给乙方使用。

1.2土地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同中作为独立第三方监管机构，负责监督土地租赁合同的履行情况，确保土地的合理利用和保护。

2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行审查，并提出监督意见。

三、合同期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应支付甲方土地租赁费用__________元，分__________期支付。

4.2甲方不得无故提高租赁费用，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经第三方同意。

五、乙方权利

5.1乙方有权在合同约定的期限内使用土地进行农业生产经营活动。

5.2乙方有权在土地使用期满后，按照国家规定申请续租。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务支持。

5.4乙方有权在第三方监督下，对土地进行合理改良和利用。

六、甲方义务

6.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权，并协助乙方办理土地租赁登记手续。

6.2甲方应保证土地的持续性和稳定性，不得无故收回土地。

6.3甲方应配合乙方进行土地改良和利用，提供必要的支持和服务。

七、第三方责权利

7.1第三方权利：

（1）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以了解土地租赁合同的履行情况；

（2）第三方有权对土地租赁过程中的问题进行调查和处理；

（3）第三方有权要求甲乙双方采取必要措施，保护土地资源。

7.2第三方义务：

（1）第三方应客观、公正地履行监管职责；

（2）第三方应确保土地租赁合同的履行符合国家法律法规和政策规定。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按合同约定提供土地使用权或协助办理登记手续的，应向乙方支付违约金__________元。

8.2甲方未按合同约定提供基础设施和服务支持的，应向乙方支付违约金__________元。

8.3甲方无故收回土地的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为