商业房屋全装修短期租赁合同范本

商业房屋全装修短期租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业房屋全装修短期租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为__________，用途为商业用途。

2.该房屋已按照甲方提供的全装修标准进行装修，具体装修标准见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），租金按月支付。

2.乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之三向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的整洁和完好。

4.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的维修

1.房屋及其设施设备的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3.乙方发现房屋及其设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条房屋的返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及其附属设施设备返还给甲方。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋及其设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）：

a.逾期支付租金超过____日的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.擅自转租、转让房屋的；

d.利用房屋进行违法活动的；

e.其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）：

a.逾期交付房屋超过____日的；

b.房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

c.其他严重违约行为。

第九条违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：全装修标准

1.地面：铺设防滑地砖，颜色为__________，规格为__________。

2.墙面：粉刷乳胶漆，颜色为__________。

3.天花板：安装吊顶，材质为__________，颜色为__________。

4.照明：安装吸顶灯，功率为__________瓦，数量为__________盏。

5.空调：安装分体式空调，品牌为__________，功率为__________匹，数量为__________台。

6.门窗：安装铝合金门窗，颜色为__________，规格为__________。

7.卫生间：安装坐便器、洗手盆、淋