出租冷库合同范本

出租冷库合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存、保管货物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“该冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该冷库仅用于储存、保管货物，不得用于其他用途。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将该冷库交付乙方使用。

5.2乙方应在收到该冷库后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应妥善保管该冷库，确保租赁物完好无损。

6.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维护和保养。

七、租赁物使用与保管

7.1乙方在使用该冷库时，应遵守国家有关法律法规，不得违反消防安全、环保等规定。

7.2乙方应妥善保管储存的货物，确保货物安全。

八、租赁费用支付

8.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

8.2乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违反本合同约定，未按时交付该冷库的，应向乙方支付____%的违约金。

9.3乙方违反本合同约定，逾期支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.冷库租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.冷库租赁合同附件四：租赁物维护保养指南

5.冷库租赁合同附件五：租赁费用支付凭证

6.冷库租赁合同附件六：争议解决协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存、保管货物，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“该冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该冷库仅用于储存、保管货物，不得用于其他用途。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将该冷库交付乙方使用。

5.2乙方应在收到该冷库后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（3）在乙方无力履行本合同义务时，代替乙方履行本合同义务。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（2）要求乙方遵守租赁物的使用规定；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）违反租赁物的使用规定；

（4）擅自改变租赁物的结构或用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.冷库租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.冷库租赁合同附件四：租赁物维护保养指南

5.冷库租赁合同附件五：租赁费用支付凭证

6.冷库租赁合同附件六：争议解决协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的租赁保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，实现租赁收益的最大化。通过引入第三方担保人，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低了租赁过程中的不确定性，同时增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施（以下简称“该仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施用于存储其产品，丙方作为第三方金融机构，为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的仓储设施，以下简称“该仓储设施”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该仓储设施仅用于存储其产品，不得用于其他用途。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将该仓储设施交付乙方使用。

5.2乙方应在收到该仓储设施后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、第三方金融服务

6.1丙方同意为乙方提供融资服务，乙方可以基于租赁该仓储设施产生的现金流进行融资。

6.2丙方的金融服务包括但不限于：

（1）提供最高人民币____元的融资额度；

（2）乙方在满足一定条件后，可提前偿还部分或全部融资；

（3）丙方提供融资服务的利率和期限。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用该仓储设施；

（2）在满足条件的情况下，提前终止融资服务；

（3）在甲乙双方协商一致的情况下，转让租赁权；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付该仓储设施；

（2）提供不符合约定的仓储设施；

（3）违反租赁合同的约定，影响乙方正常使用仓储设施；

（4）未经乙方同意，擅自改变仓储设施的使用条件。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁物清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁物验收报告

3.冷库租赁合同附件三：租赁物使用说明

4.冷库租赁合同附件四：租赁物维护保养指南

5.冷库租赁合同附件五：租赁费用支付凭证

6.冷库租赁合同附件六：争议解决协议

乙方为主