以融代建合同范本

以融代建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方以其土地使用权或相关权益向乙方融资，乙方以甲方土地使用权或相关权益为基础，代为建设项目的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、融资事项

2.1甲方同意将其土地使用权或相关权益作为融资担保物，乙方同意以甲方土地使用权或相关权益为基础，向甲方提供融资。

2.2乙方同意在甲方完成项目融资后，代为建设上述项目。

2.3融资额度：__________

2.4融资期限：__________

2.5融资利率：__________

2.6甲方应按约定时间向乙方支付融资款项。

三、代建事项

3.1乙方在甲方完成项目融资后，负责代为建设上述项目。

3.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，履行项目建设管理职责，确保项目按期、按质、按量完成。

3.3乙方在代建过程中，应严格执行国家有关建设标准、规范和设计文件，确保工程质量。

3.4乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告项目建设情况，接受甲方监督。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间和要求完成项目建设。

（3）甲方有权要求乙方退还已支付的融资款项。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按约定时间向乙方支付融资款项。

（2）甲方应配合乙方办理项目建设手续。

（3）甲方应承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间和要求支付融资款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目建设所需的资料和条件。

（3）乙方有权要求甲方承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间和要求完成项目建设。

（2）乙方应保证项目建设质量、安全、环保。

（3）乙方应配合甲方对项目建设进行监督。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付融资款项，应向乙方支付违约金，违约金按融资总额的__________%计算。

5.2若乙方未按约定时间和要求完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按项目总投资的__________%计算。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

八、附件

8.1本合同附件：

（1）甲方土地使用权或相关权益证明文件；

（2）项目建设相关资料；

（3）融资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与项目融资及代建。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方以其土地使用权或相关权益向乙方融资，乙方以甲方土地使用权或相关权益为基础，代为建设项目的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、融资事项

2.1甲方同意将其土地使用权或相关权益作为融资担保物，乙方同意以甲方土地使用权或相关权益为基础，向甲方提供融资。

2.2第三方作为融资顾问，负责协助乙方完成项目融资。

2.3融资额度：__________

2.4融资期限：__________

2.5融资利率：__________

2.6甲方应按约定时间向乙方支付融资款项。

三、代建事项

3.1乙方在甲方完成项目融资后，负责代为建设上述项目。

3.2第三方作为项目管理顾问，负责监督乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面。

3.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，履行项目建设管理职责，确保项目按期、按质、按量完成。

四、第三方责任与权利

4.1第三方责任：

（1）第三方应按照甲方和乙方的约定，提供专业的融资咨询服务。

（2）第三方应协助乙方完成项目融资，确保融资工作顺利进行。

（3）第三方应监督乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面，确保项目符合国家相关标准和要求。

4.2第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便完成融资和项目管理顾问工作。

（2）第三方有权对乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

（3）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间和要求完成项目建设。

（2）甲方有权要求乙方退还已支付的融资款项。

（3）甲方有权要求第三方对乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面进行监督。

（4）甲方有权要求第三方提供专业的融资咨询服务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按约定时间向乙方支付融资款项。

（2）甲方应配合乙方办理项目建设手续。

（3）甲方应承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，履行项目建设管理职责，确保项目按期、按质、按量完成。

（2）乙方应保证项目建设质量、安全、环保。

6.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间和要求支付融资款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目建设所需的资料和条件。

（3）乙方有权要求甲方承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付融资款项，应向乙方支付违约金，违约金按融资总额的__________%计算。

7.2若乙方未按约定时间和要求完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按项目总投资的__________%计算。

7.3若第三方未履行监督职责，导致项目建设出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。

7.4乙方在代建过程中，未经甲方同意，不得擅自变更项目设计、工期等关键事项。

7.5乙方在代建过程中，不得利用甲方土地使用权或相关权益进行其他商业活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件：

（1）甲方土地使用权或相关权益证明文件；

（2）项目建设相关资料；

（3）融资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同中，第三方作为融资顾问和项目管理顾问，介入项目融资及代建过程，旨在保障甲方权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在项目中的权益得到充分保障。乙方作为代建方，在合同中承担更多责任和限制条款，以保障项目质量和进度。通过本合同的签订，甲方、乙方和第三方共同为项目的成功实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障项目融资和代建过程的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与项目融资及代建。甲方（以下简称“甲方”）作为项目的投资者，同意将项目土地使用权或相关权益作为融资担保物。乙方、甲方及第三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就项目融资及代建的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、融资事项

2.1乙方同意以其土地使用权或相关权益为基础，向甲方提供融资。

2.2第三方作为融资顾问，负责协助乙方完成项目融资。

2.3融资额度：__________

2.4融资期限：__________

2.5融资利率：__________

2.6乙方应按约定时间向甲方支付融资款项。

三、代建事项

3.1甲方同意在乙方完成项目融资后，参与项目代建。

3.2第三方作为项目管理顾问，负责监督乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面。

3.3甲方应按照国家有关法律法规和乙方的要求，履行项目建设管理职责，确保项目按期、按质、按量完成。

四、第三方责任与权利

4.1第三方责任：

（1）第三方应按照乙方和甲方的要求，提供专业的融资咨询服务。

（2）第三方应协助乙方完成项目融资，确保融资工作顺利进行。

（3）第三方应监督乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面，确保项目符合国家相关标准和要求。

4.2第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方和甲方提供必要的资料和条件，以便完成融资和项目管理顾问工作。

（2）第三方有权对乙方代建过程中的建设进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

（3）第三方有权要求乙方和甲方支付相应的服务费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间和要求支付融资款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目建设所需的资料和条件。

（3）乙方有权要求甲方承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。

（4）乙方有权要求第三方提供专业的融资咨询服务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间和要求完成项目建设。

（2）乙方应保证项目建设质量、安全、环保。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）甲方应按照国家有关法律法规和乙方的要求，履行项目建设管理职责，确保项目按期、按质、按量完成。

（2）甲方应保证项目建设质量、安全、环保。

6.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间和要求支付融资款项。

（2）甲方有权要求乙方提供项目建设所需的资料和条件。

（3）甲方有权要求乙方承担项目建设过程中因自身原因造成的损失。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付融资款项，应向甲方支付违约金，违约金按融资总额的__________%计算。

7.2若甲方未按约定时间和要求完成项目建设，应向乙方支付违约金，违约金按项目总投资的__________%计算。

7.3若第三方未履行监督职责，导致项目建设出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。

7.4甲方在代建过程中，未经乙方同意，不得擅自变更项目设计、工期等关键事项。

7.5甲方在代建过程中，不得利用乙方土地使用权或相关权益进行其他商业活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件：

（1）乙方土地使用权或相关权益证