保利城购房合同范本

保利城购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整，余款__________元整在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的房产的权属转移登记费用，乙方应承担购房合同约定的税费。

4.2除本合同约定的税费外，双方发生的其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋质量保证书复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为确保甲乙双方合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整，余款__________元整在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为担保方，对乙方支付房款的行为进行担保，确保甲方在合同履行期间获得相应权益。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担标的房产的权属转移登记费用，乙方应承担购房合同约定的税费。

5.2除本合同约定的税费外，双方发生的其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自转让或抵押标的房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定支付房款。

7.2丙方在乙方违约时，应立即通知甲方，并配合甲方采取必要措施，确保甲方权益不受损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经三方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋质量保证书复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方合同的履行，维护甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易成本，确保标的房产的顺利出售。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，为保障乙方的购房权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整，余款__________元整在房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、乙方权益保障

3.1丙方作为担保方，对甲方的房产出售行为进行担保，确保乙方在合同履行期间获得标的房产的占有和使用权益。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3若甲方违约，丙方有权从保证金中扣除相应款项，以保障乙方的权益。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担标的房产的权属转移登记费用，乙方应承担购房合同约定的税费。

5.2除本合同约定的税费外，双方发生的其他费用，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自处置或抵押标的房产。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的期限内，对甲方的房产出售行为进行监督，确保甲方按照约定履行合同。

7.2丙方在甲方违约时，应立即通知乙方，并配合乙方采取必要措施，确保乙方权益不受损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经三方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.房屋质量保证书复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在