分布式光伏电站屋顶租赁协议书范本

分布式光伏电站屋顶租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的屋顶（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该屋顶用于分布式光伏电站的建设与运营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就屋顶租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的现有结构、设施及状况详见附件二《租赁物现状说明》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币_____元（￥_____），租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日和_____月_____日。

3.2乙方应于本协议签订之日起_____个工作日内支付首期租金人民币_____元（￥_____）至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具等额的正规发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本协议签订之日起_____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物交付确认书》作为本协议附件三。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

5.3乙方不得在租赁物上进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，确保租赁物的安全和正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的改建与扩建

7.1乙方如需对租赁物进行改建或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

7.2改建或扩建的费用由乙方承担，改建或扩建后的设施归甲方所有，租赁期限届满后，乙方不得拆除。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署《租赁物返还确认书》。

8.3乙方应确保返还的租赁物处于良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

9.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元（￥_____）。

9.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2有下列情形之一的，一方可解除本协议：

（1）另一方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）另一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）租赁物因政府征收、征用或拆迁等原因无法继续使用；

（4）其他法律规定的情形。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________