单位宿舍租房协议书范本

单位宿舍租房协议书范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

身份证号码：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

身份证号码：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方单位宿舍事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的单位宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-房屋结构：________________________

-建筑面积：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋设施：________________________

-其他情况：________________________

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

-开户行：________________________

-账户名：________________________

-账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行破坏性装修。

5.4乙方发现租赁物存在非因乙方原因造成的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

5.5因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条房屋使用

6.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法、违规或违反社会公德的行为。

6.4乙方应遵守甲方单位的规章制度，不得影响甲方单位的正常秩序。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还的租赁物应保持原状，乙方不得拆除或损坏房屋设施。

7.3乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付原日租金______%的占用费。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

-乙方逾期支付租金超过______日的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方擅自转租、转让或出借租赁物的；

-乙方利用租赁物进行违法活动的；

-乙方违反合同约定，经甲方催告后______日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

-甲方未按约定交付租赁物的；

-租赁物存在严重质量问题，影响乙方使用的；

-甲方未履行维修义务，影响乙方使用的。

8.4合同解除后，双方应根据实际使用情况结算租金和押金。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

9.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________