2025年度公寓租赁及社区文化活动合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁及社区文化活动合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度公寓租赁及社区文化活动达成如下协议：一、租赁物概况1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______4.租赁物用途：_______5.租赁物现状：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金支付方式：_______3.租金金额：人民币_______元整。4.租金支付时间：_______三、社区文化活动1.社区文化活动内容：_______2.社区文化活动时间：_______3.社区文化活动地点：_______4.社区文化活动参与人数：_______5.社区文化活动费用：人民币_______元整。四、租赁物维护与管理1.租赁物维修：在租赁期限内，租赁物因自然原因或使用不当导致的损坏，由甲方负责维修。2.租赁物管理：甲方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁、舒适。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。（2）如甲方违反租赁物管理责任，导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。（2）如乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，待诉讼结束后，根据判决结果调整履行方式。七、其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人。（2）物业管理方：负责租赁物日常管理、维护的物业管理公司或个人。（3）社区活动组织方：负责组织、实施社区文化活动的组织机构或个人。（4）其他相关方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的义务。（1）中介方责任：如实提供租赁信息，协助甲乙双方完成租赁交易，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（2）物业管理方责任：按照合同约定，负责租赁物的日常管理、维护，确保租赁物的安全、整洁、舒适。（3）社区活动组织方责任：按照合同约定，组织、实施社区文化活动，确保活动安全、有序进行。（4）其他相关方责任：根据合同约定，履行相应的义务，如因其他相关方原因导致合同无法履行，相关方应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额（1）根据第三方在合同履行过程中的角色和责任，合理确定责任限额。（3）甲乙双方可根据实际情况，协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额如下：（1）中介方责任限额：人民币_______元整。（2）物业管理方责任限额：人民币_______元整。（3）社区活动组织方责任限额：人民币_______元整。（4）其他相关方责任限额：人民币_______元整。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定及第三方与甲乙双方签订的协议确定。4.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议确定。4.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系方式进行。4.4第三方在履行本合同过程中，如需对租赁物或社区文化活动进行变更，应事先取得甲方和乙方的书面同意。五、第三方变更5.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方应与甲乙双方签订新的协议，并按照新协议履行相关义务。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同中关于第三方责任限额的约定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同中关于第三方与其他各方划分说明的约定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.4本合同中关于第三方变更的约定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.5本合同中关于第三方责任限额、与其他各方划分说明、第三方变更的约定，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：社区文化活动方案详细要求：包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程等。说明：社区文化活动方案作为合同附件，用于明确社区文化活动的具体安排。4.附件四：物业管理规定详细要求：包括租赁物的使用规则、维护责任、禁止行为等。说明：物业管理规定作为合同附件，用于明确租赁物的管理要求和规范。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方参与合同履行的具体内容和责任。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：包括违约行为的定义、违约责任认定标准、违约金计算方法等。说明：违约行为及责任认定标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。7.附件七：争议解决方式详细要求：包括争议解决途径、仲裁机构、诉讼法院等。说明：争议解决方式作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和机构。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按约定支付租金或支付不符合约定的租金。第三方未按约定履行服务或履行不符合约定的服务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算方法：根据违约行为对合同履行的影响程度，按合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金人民币_______元。乙方未按约定支付租金，每逾