2025年度房地产资产管理保密合同范本

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2025年度房地产资产管理保密合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有一定数量的房地产资产，乙方有意成为甲方房地产资产的资产管理人，双方经友好协商，达成如下协议：第一条保密义务1.1乙方同意在本合同有效期内及合同终止后，对甲方房地产资产的相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.2乙方对甲方房地产资产的相关信息，包括但不限于项目名称、地理位置、资产规模、财务状况、投资策略、合作伙伴、客户信息等，负有保密义务。1.3乙方在履行本合同过程中，如因工作需要了解甲方房地产资产的相关信息，应严格遵守保密义务，不得泄露给任何第三方。第二条保密信息的范围（1）甲方房地产资产的相关数据、文件、资料、图纸、技术、工艺、方法等；（2）甲方房地产资产的商业计划、投资策略、合作伙伴、客户信息等；（3）甲方房地产资产的经营、管理、运营等方面的信息；（4）甲方房地产资产的市场分析、竞争情报等；（5）甲方房地产资产的任何其他保密信息。第三条保密期限3.1本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后______年止。3.2乙方在合同终止后，仍应遵守本合同项下的保密义务，不得泄露甲方房地产资产的相关信息。第四条违约责任4.1乙方违反本合同项下的保密义务，泄露甲方房地产资产的相关信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方泄露甲方房地产资产的相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、顾问、合作方、供应商、服务商等。.2第三方在履行本合同过程中，可能接触到甲方房地产资产的相关信息。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下对甲方房地产资产的相关信息负有保密义务，若因第三方违反保密义务导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。.4第三方的责任限额如下：（1）若因第三方泄露甲方房地产资产的相关信息导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额的_____%；（2）若第三方泄露的信息属于特别重要的商业秘密，导致甲方遭受重大损失，第三方应赔偿甲方损失金额的_____%；（3）若第三方泄露的信息导致甲方遭受不可预见的损失，经双方协商，第三方应赔偿甲方损失金额的_____%。三、第三方的责权利.5第三方的责权利如下：（1）责任：第三方在本合同项下对甲方房地产资产的相关信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权在履行本合同过程中了解甲方房地产资产的相关信息，但不得泄露给任何第三方。（3）义务：第三方应遵守本合同项下的保密义务，未经甲方书面同意，不得将甲方房地产资产的相关信息用于任何目的。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方房地产资产的资产管理辅助者，协助甲方进行资产管理，但第三方并非甲方房地产资产的直接管理者。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方在履行本合同过程中，应接受乙方的管理和监督，确保其行为符合本合同约定。（3）第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间应相互尊重、相互配合，共同维护甲方房地产资产的保密安全。五、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲方在引入第三方前，应征得乙方的同意，并告知乙方第三方的身份、职责和保密义务。（2）第三方在本合同项下对甲方房地产资产的相关信息负有保密义务，乙方有权对第三方的保密义务进行监督。（3）第三方在履行本合同过程中，如违反保密义务，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）本合同项下的保密义务及责任限额适用于第三方。（5）若第三方违反本合同项下的保密义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。（6）本合同项下的保密义务及责任限额不因第三方的加入而改变。（7）本合同项下的保密义务及责任限额适用于第三方及其员工、代理人、顾问等。六、保密信息的处理（1）第三方应制定保密制度，确保保密信息的保密性。（2）第三方应将其员工、代理人、顾问等纳入保密制度，并要求其遵守保密义务。（3）第三方在处理保密信息时，应采取必要的安全措施，防止信息泄露。（4）第三方在处理保密信息时，应遵循法律法规和行业规范。七、合同解除.9若第三方违反本合同项下的保密义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。.10本合同项下的保密义务及责任限额不因第三方的加入而改变。.11本合同项下的保密义务及责任限额适用于第三方及其员工、代理人、顾问等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：（1）甲方房地产资产清单：详细列出甲方拥有的房地产资产的名称、地址、规模、用途等信息。（2）保密信息清单：详细列出本合同项下需要保密的信息内容，包括但不限于商业计划、财务数据、技术资料等。（3）第三方保密协议：针对引入的第三方，签订的保密协议，明确其保密义务和责任。（4）保密制度：甲方制定的保密制度，包括保密措施、责任追究等。（5）保密培训记录：甲方对乙方及其员工进行的保密培训记录。（6）第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、行业许可证等。（7）保密信息处理记录：第三方在处理保密信息过程中的记录，包括信息处理时间、方式、范围等。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为及责任认定标准如下：（1）泄露保密信息：未经甲方书面同意，向任何第三方泄露本合同项下的保密信息。责任认定：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲方某项目财务数据，导致甲方项目亏损，第三方应赔偿甲方损失金额的_____%。（2）违反保密义务：违反本合同项下的保密义务，未采取必要的安全措施保护保密信息。责任认定：乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未对保密信息采取必要的安全措施，导致保密信息泄露，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%。（3）未履行合同义务：未按照本合同约定履行相关义务。责任认定：任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按照合同约定提供资产管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）故意隐瞒事实：在签订合同过程中，故意隐瞒与合同履行相关的重要事实。责任认定：故意隐瞒事实的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在签订合同时故意隐瞒其不具备履行合同的能力，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。（5）违反法律法规：在