2025年度住宅小区配套设施建设工程合同范本

2025年度住宅小区配套设施建设工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______（地点）建设住宅小区，需乙方进行配套设施建设工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程投资：_______6.工程工期：_______二、工程承包方式1.乙方以_______方式承包本工程。2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程。三、工程费用及支付方式1.工程费用总额为：_______2.工程费用支付方式：（1）开工前支付_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付_______%；（3）工程进度达到_______时，支付_______%；（4）工程进度达到_______时，支付_______%；（5）工程竣工验收合格后，支付_______%。3.甲方应在约定的时间内支付工程费用，逾期支付应向乙方支付_______%的违约金。四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时整改，直至达到合格标准。3.工程竣工验收合格后，如发现质量问题，乙方应承担相应的责任。五、工程进度要求1.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.乙方在施工过程中，如因特殊情况导致工程进度滞后，应及时通知甲方，并协商解决。3.甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应加强施工现场管理，确保文明施工。3.乙方在施工过程中，如发生安全事故，应及时上报甲方，并承担相应责任。七、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付_______%的工程费用。2.工程竣工验收不合格，乙方应承担整改责任，直至达到合格标准。3.工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余工程费用。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在提高工程质量和效率，确保工程顺利进行。2.第三方介入的内容包括但不限于：工程监理、工程设计、材料检测、设备安装、咨询服务等。三、第三方责任划分1.第三方应按照合作协议或补充协议的约定，履行相应的职责和义务。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。3.第三方责任限额：（1）监理单位：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额为_______元。（2）设计单位：对工程设计质量的责任限额为_______元。（3）材料供应商：对材料质量的责任限额为_______元。（4）设备供应商：对设备质量的责任限额为_______元。（5）检测机构：对检测结果的责任限额为_______元。（6）咨询机构：对咨询服务质量的责任限额为_______元。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）监理单位：有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出整改意见。（2）设计单位：有权根据工程需要，对工程设计进行调整。（3）材料供应商：有权按照合同约定，提供符合质量要求的材料。（4）设备供应商：有权按照合同约定，提供符合质量要求的设备。（5）检测机构：有权对材料、设备等进行检测，出具检测报告。（6）咨询机构：有权根据甲方和乙方的需求，提供咨询服务。2.第三方义务：（1）监理单位：应按照合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程顺利进行。（2）设计单位：应按照合同约定，完成工程设计，并对工程设计质量负责。（3）材料供应商：应按照合同约定，提供符合质量要求的材料，并对材料质量负责。（4）设备供应商：应按照合同约定，提供符合质量要求的设备，并对设备质量负责。（5）检测机构：应按照合同约定，对材料、设备等进行检测，并出具真实、准确的检测报告。（6）咨询机构：应按照合同约定，提供高质量的咨询服务，并对咨询服务质量负责。五、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同，应签订合作协议或补充协议。2.合作协议或补充协议应明确第三方介入的目的、内容、责任、权利、义务等。3.第三方介入后，应按照合作协议或补充协议的约定，履行相应的职责和义务。六、第三方变更与退出1.第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应同意第三方的变更或退出，并签订相应的变更协议或退出协议。3.第三方变更或退出后，应按照变更协议或退出协议的约定，处理相关事宜。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第三方（）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：包含施工图、设计说明书、材料清单等，需符合国家相关设计标准。说明：工程设计文件是工程实施的重要依据，需由具有相应资质的设计单位提供。2.工程量清单：详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，需由甲方和乙方共同编制。3.施工组织设计：详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导工程实施的重要文件，需由乙方编制。4.材料设备采购合同：详细要求：明确材料设备的名称、规格、数量、单价、总价、交货时间等。说明：材料设备采购合同是材料设备供应的依据，需由甲方和乙方共同签订。5.施工进度报告：详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决措施等。说明：施工进度报告是反映工程实施情况的文件，需由乙方定期提交。6.工程质量检验报告：详细要求：包括检验项目、检验结果、存在问题及整改措施等。说明：工程质量检验报告是保证工程质量的重要文件，需由检测机构出具。7.工程竣工验收报告：详细要求：包括工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：工程竣工验收报告是工程验收的依据，需由甲方、乙方和第三方共同参与。8.保修期内的维修记录：详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：保修期内的维修记录是保障工程保修的重要文件，需由乙方负责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程费用。乙方未按约定完成工程。第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：甲方未按约定支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按约定履行职责，造成工程质量、进度、安全等方面问题，应承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未在约定的时间内支付工程进度款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付