2025年度租赁房屋租赁期间安全责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁期间安全责任协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度租赁房屋租赁期间安全责任协议甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条租赁房屋概况1.1租赁房屋位于_____________________________，房屋结构为_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米。1.2租赁房屋的产权证号为_____________________________。1.3租赁房屋的现状为_____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租赁房屋的安全责任3.1甲方责任：3.1.1甲方应保证租赁房屋在交付使用时符合国家关于房屋安全标准的要求。3.1.2甲方应负责对租赁房屋进行必要的维修保养，确保房屋结构安全。3.1.3甲方应在租赁房屋内设置必要的安全设施，如消防器材、应急照明等。3.1.4甲方应配合乙方进行安全检查，及时消除安全隐患。3.2乙方责任：3.2.1乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2.2乙方应遵守国家有关消防安全、公共安全的规定，使用电器设备时注意安全。3.2.3乙方应合理使用租赁房屋，不得存放易燃易爆物品。3.2.4乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患应及时告知甲方。第四条安全事故处理4.1发生安全事故时，双方应立即采取必要的应急措施，并保护现场。4.2甲方应承担因房屋本身原因造成的安全事故责任。4.3乙方应承担因自身原因造成的安全事故责任。4.4如因第三方原因造成的安全事故，双方应根据实际情况分担责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行维修保养义务，导致租赁房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，造成租赁房屋或附属设施损坏的，应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：_____________________________乙方代表（签字）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第七条第三方介入7.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、维修服务、安保服务或其他相关服务的独立第三方。7.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。7.3第三方的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确约定。第八条第三方责任8.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的安全事故，应承担相应的法律责任。8.2第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。8.3若第三方责任限额低于因安全事故造成的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。8.4第三方责任限额的具体数额应在服务协议中明确约定，并不得低于本合同约定的甲方责任限额。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方在履行服务协议过程中，如与甲方或乙方发生争议，应解决争议，争议解决前，第三方应继续履行服务协议。9.2第三方与甲方或乙方的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.3若第三方违反服务协议，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。9.4第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不完整的，第三方应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。第十条第三方变更或退出10.1第三方在履行服务协议过程中，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关服务。10.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方服务费用11.1第三方服务费用应根据服务协议中的约定支付。11.2第三方服务费用支付方式应在服务协议中明确约定。11.3第三方服务费用支付期限应在服务协议中明确约定。第十二条第三方服务协议的签订12.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。12.2第三方服务协议应与本合同内容不冲突，否则以本合同为准。12.3第三方服务协议的签订，不影响本合同的效力。第十三条第三方服务协议的解除13.1第三方服务协议的解除，应按照服务协议中的约定进行。13.2第三方服务协议的解除，不影响本合同其他条款的效力。13.3第三方服务协议的解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十四条本合同的修改14.1本合同的修改，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。14.2本合同的修改，应以书面形式进行。14.3本合同的修改，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同的修改，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋现状描述报告：由专业机构出具，详细描述租赁房屋的现有状况，包括结构安全、设施设备状况等。3.租赁房屋安全检查报告：由专业机构出具，记录租赁房屋的安全检查结果，包括安全隐患的发现和整改建议。4.租赁房屋维修保养记录：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、安保服务协议等，详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.安全事故报告：在发生安全事故时，由甲方或乙方或第三方出具的详细报告，包括事故原因、事故经过、事故损失等。7.事故处理方案：在发生安全事故后，由甲乙双方或第三方共同制定的事故处理方案，包括责任认定、赔偿方案等。8.维修保养计划：由甲方制定，包括租赁房屋的定期检查、维修保养计划等。9.消防安全检查记录：记录租赁房屋的消防安全检查情况，包括消防设施的配置、使用情况等。10.租赁房屋使用说明：由甲方提供，包括房屋的使用规则、注意事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。未按约定进行房屋维修保养，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供必要的安全设施，造成安全事故，甲方应承担全部责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定用途使用租赁房屋，乙方应停止使用并赔偿甲方因此遭受的损失。故意损坏租赁房屋或附属设施，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按服务协议履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方因自身原因造成安全事故，第三方应承担全部责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付100元违约金。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用并赔偿甲方损