中国移动铁塔租赁合同

中国移动铁塔租赁合同合同编号：__________出租方：中国移动通信集团有限公司，地址：[中国移动通信集团有限公司地址]，联系方式：[中国移动通信集团有限公司联系电话]，法定代表人：[中国移动通信集团有限公司法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方公司联系电话]，法定代表人：[承租方公司法定代表人姓名]。《中国移动铁塔租赁合同》一、合同双方1.出租方：中国移动通信集团有限公司，作为专业的通信基础设施服务提供商，拥有丰富的铁塔资源和专业的运营管理经验，致力于为承租方提供稳定、可靠的铁塔租赁服务。2.承租方：[承租方公司名称]，是一家在[行业领域]具有一定规模和影响力的企业，需要使用中国移动的铁塔资源来满足自身的通信需求。二、租赁物1.租赁物的描述：出租方将位于[具体地址]的中国移动铁塔及其附属设施出租给承租方使用。该铁塔高度为[具体高度]米，结构稳固，具备良好的通信覆盖范围和信号传输质量。铁塔上配备了必要的通信设备安装平台、爬梯、避雷针等附属设施，以保证承租方能够安全、便捷地使用铁塔进行通信设备的安装和维护。2.租赁物的交付与验收：出租方应在合同签订后的[具体交付时间]内，将租赁物交付给承租方，并协助承租方进行验收。承租方应在收到租赁物后的[具体验收时间]内，对租赁物的数量、质量、规格等进行验收。如发觉租赁物存在数量不足、质量不合格、规格不符等问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体处理时间]内进行处理，直至承租方验收合格为止。三、租赁期限1.起始日期：本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期：双方约定的租赁期限届满后，如承租方需要继续使用租赁物，应提前[提前通知时间]通知出租方，并与出租方协商签订续租协议。如双方未能就续租事宜达成一致，承租方应在租赁期限届满后及时将租赁物归还出租方。3.续租条款：在租赁期限届满前，如承租方提出续租申请，出租方应在收到申请后的[具体处理时间]内进行审核。如出租方同意续租，双方应在租赁期限届满前签订续租协议，续租协议的条款应与本合同一致。如出租方不同意续租，应在收到申请后的[具体处理时间]内通知承租方，并说明不同意续租的理由。四、租金及支付方式1.租金金额：承租方应按照每月[租金金额]元的标准向出租方支付租金。租金应在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，租金支付日期应顺延至下一个工作日。2.租金支付期限：承租方应按照每月为一个支付周期的方式向出租方支付租金。如租赁期限不足一个月，租金应按照实际租赁天数计算，并在租赁期满后的[支付日期]前支付。3.支付方式：承租方应通过银行转账、网上银行支付或其他双方认可的支付方式向出租方支付租金。出租方应在收到租金后的[确认收款时间]内，向承租方开具合法有效的租金发票。五、租赁物的使用与维护1.承租方的使用义务：承租方应按照出租方的要求和相关法律法规的规定，合理使用租赁物，不得将租赁物用于违法、违规或损害公共利益的活动。承租方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用和安全运行。如租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行维修和更换。2.出租方的维护义务：出租方应负责租赁物的定期维护和保养，保证租赁物的功能和安全符合相关标准和要求。出租方应在接到承租方通知后的[处理时间]内，对租赁物的故障或损坏进行维修和更换。如因出租方的原因导致租赁物无法正常使用，出租方应减免承租方相应的租金。3.费用承担：承租方应承担租赁物的日常维护和保养费用，包括但不限于设备维护、清洁、保养等费用。出租方应承担租赁物的定期维护和保养费用，包括但不限于铁塔检测、维修、更换等费用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏或灭失，双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。六、保险1.保险种类：承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买足额的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗抢险、第三者责任险等。保险费用由承租方承担。2.保险费用承担：承租方应在签订本合同后的[具体时间]内，向出租方支付保险费用。出租方应在收到保险费用后的[确认收款时间]内，为租赁物办理保险手续。如承租方未按照约定支付保险费用，出租方有权代为支付，并从承租方的租金中扣除相应的金额。3.出险通知与理赔：如租赁物发生保险，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行出险通知和理赔工作。出租方应在接到通知后的[处理时间]内，向保险公司报案，并配合保险公司进行现场勘查和理赔工作。如因承租方的原因导致保险公司拒绝理赔或减少理赔金额，承租方应承担相应的责任。七、违约责任1.双方违约情形及责任：如双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如承租方未按照约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。如出租方未按照约定交付租赁物或未按照约定进行维护，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。2.违约金的计算与支付：双方约定的违约金金额为合同总金额的[违约金比例]。如一方违约，应向另一方支付违约金。违约金应在违约方收到对方通知后的[支付期限]内支付。如违约方未按照约定支付违约金，守约方有权从违约方的保证金中扣除相应的金额，或要求违约方支付全部未支付的违约金。3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的约定，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。八、合同的变更与解除1.变更条件与程序：如双方需要变更本合同的约定，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件与程序：如双方需要解除本合同的约定，应经双方协商一致，并签订书面的解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除的时间、解除后的处理等事项。如因一方违约导致另一方解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。3.解除后的处理：本合同解除后，承租方应及时将租赁物归还出租方，并协助出租方进行交接工作。出租方应在收到租赁物后的[处理时间]内，对租赁物进行检查和验收。如租赁物存在损坏或灭失的情况，承租方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同的过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：本合同的签订地为[签订地地址]，如双方在履行本合同的过程中发生争议，应向签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在履行本合同的过程中，如需向对方发送通知或送达相关文件，应按照对方在本合同中预留的地址、电话、传真等方式进行通知或送达。如一方变更其地址、电话、传真等联系方式，应及时通知对方。如因通知或送达不及时导致的一切后果，由通知或送达方承担。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理相关手续后方可生效，应以双方约定的手续办理完毕之日为合同生效日期。本合同的终止日期为租赁期限届满之日或双方解除本合同之日。如本合同因任何原因终止，双方应按照本合同的约定进行交接和清算。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等事项均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同附件：本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本合同的附件与本合同的约定不一致，以本合同的约定为准。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签署日期：本合同的签