机械拆除承包合同

机械拆除承包合同范本合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1发包方（甲方）信息甲方（发包方）：[甲方公司名称]，为一家依法注册成立并有效存续的[甲方公司性质]公司，注册地址为[甲方公司注册地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]，联系方式：[甲方联系电话]。1.2承包方（乙方）信息乙方（承包方）：[乙方公司名称]，是一家具有合法经营资格的[乙方公司性质]企业，公司注册地址位于[乙方公司注册地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]，联系方式：[乙方联系电话]。二、拆除工程概述2.1工程名称[具体拆除工程名称，例如：大楼拆除工程]2.2工程地点[详细的工程地点，包括具体的地址、门牌号等信息]2.3拆除范围及内容拆除范围涵盖[详细描述拆除建筑物或设施的占地范围、涉及的楼层等]，具体拆除内容包括但不限于建筑物主体结构、附属设施（如[列举附属设施名称，如楼梯、栏杆等]）、室内外装修（如[具体的装修部分，如墙面、地面等]）等。乙方应按照国家相关规定及行业标准，对所有在拆除范围内的物品进行拆除并妥善处理拆除后的残留物。2.4工程期限本工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，工程期限可相应顺延。三、合同价款与支付方式3.1合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款为固定总价，包含但不限于拆除工程所需的机械设备费用、人工费用、运输费用、材料处理费用、保险费用、管理费、利润、税金等一切费用，除经甲方书面同意的工程变更外，不因任何因素调整。3.2支付方式甲方将按照以下方式向乙方支付合同价款：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。工程进度款：当工程完成[具体工程进度描述，如拆除工程总量的50%]时，乙方提交工程进度报告并经甲方审核确认后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。质保金：合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。在质保期（自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月）届满且无质量问题后，甲方在[质保金支付期限]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对乙方的拆除工作进行监督检查，要求乙方按照合同约定的工程范围、标准、期限等进行拆除工作。（2）有权要求乙方提供与拆除工程相关的资料，如施工计划、安全措施方案等。（3）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或采取补救措施；若乙方拒不整改或补救，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方义务：（1）在工程开工前，负责办理与拆除工程相关的手续（如必要的许可证等），协调与周边单位和居民的关系，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的三通一平（通水、通电、通路和场地平整）。（2）按照合同约定的支付方式和期限向乙方支付合同价款。（3）向乙方提供与拆除工程相关的资料，如拆除建筑物的原始设计图纸（如有）等，协助乙方了解拆除工程的相关情况。4.2乙方权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工条件并支付合同价款。（2）在符合合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工进度、选择施工设备和施工人员。（3）若因甲方原因导致工程延误或给乙方造成损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方义务：（1）按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的拆除范围、标准、期限等要求，精心组织拆除工作，保证拆除工程的质量和安全。（2）制定详细的施工计划和安全措施方案，并在工程开工前提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核同意的施工计划和安全措施方案进行施工。（3）负责拆除工程所需的机械设备、工具、材料等的提供和管理，保证设备、工具、材料等符合安全和质量要求。（4）对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员具备相应的技能和安全意识。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。（5）承担拆除工程中的安全责任，包括但不限于施工人员的人身安全、周边环境的安全保护等。若因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任并及时处理，同时向甲方报告情况。（6）按照环保要求，妥善处理拆除过程中产生的废弃物（如建筑垃圾等），不得随意倾倒或堆放，避免对环境造成污染。（7）在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工现场恢复至甲方要求的状态（如平整场地等）。（8）在质保期内，对拆除工程的质量问题承担保修责任。若发觉质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应期限]个工作日内到达现场进行维修。五、拆除工程要求5.1拆除标准（1）乙方应按照国家现行的建筑拆除工程安全技术规范以及其他相关的行业标准进行拆除工作。拆除后的建筑物应拆除至[具体拆除程度，如基础顶面等]，保证拆除后的场地符合后续规划或使用要求。（2）对于拆除过程中的建筑结构部分，乙方应采用合理的拆除顺序和方法，避免对保留结构（如有）造成破坏。在拆除过程中，如发觉建筑物存在特殊情况（如结构隐患等），乙方应立即停止拆除工作，并及时通知甲方和相关部门（如设计单位等），按照相关部门的要求进行处理。（3）拆除后的建筑材料（如可回收利用的钢材、木材等）应按照甲方要求进行分类整理、堆放，并及时运离施工现场（运离时间应符合当地相关规定和甲方要求）。5.2安全要求（1）乙方应建立健全的安全管理制度，配备专职的安全管理人员，对拆除工程进行全过程的安全管理。安全管理人员应具备相应的资质证书，并在施工现场进行定期的安全检查和隐患排查。（2）在拆除工程施工前，乙方应对施工现场进行安全评估，制定详细的安全风险防范措施，并在施工现场设置明显的安全警示标志（如危险区域标识、警示标语等）。对于涉及高处作业、动火作业等危险作业的，乙方应严格按照相关安全操作规程进行操作，并办理相应的作业许可证。（3）乙方为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品（如安全帽、安全带、防护鞋等），并要求施工人员正确佩戴和使用。同时乙方应对施工人员进行定期的身体健康检查，保证施工人员身体状况符合从事拆除工作的要求。（4）乙方应制定安全应急预案，定期组织施工人员进行应急演练。在发生安全时，乙方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施进行救援和处理，并按照规定及时向甲方、当地相关部门（如安全生产监督管理部门等）报告情况。（5）乙方应保证其使用的机械设备符合安全要求，定期对机械设备进行维护保养和安全检查。对于存在安全隐患的机械设备，应及时进行维修或更换，严禁使用带病运行的机械设备。5.3环保要求（1）乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除工程对环境的污染。（2）在拆除过程中，对于产生的粉尘，乙方应采用洒水降尘、设置围挡等措施进行控制，保证施工现场的粉尘排放符合当地环保部门的要求。对于拆除过程中产生的噪音，乙方应合理安排施工时间（如避免在居民休息时间进行高噪音作业），采用低噪音的施工设备和工艺，保证噪音排放符合规定标准。（3）对于拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物，乙方应按照当地环保部门的要求进行分类收集、存放和处理。可回收利用的建筑垃圾应进行回收利用，不可回收利用的建筑垃圾应运输至合法的建筑垃圾消纳场进行处理，严禁随意倾倒。（4）乙方应保护施工现场周边的生态环境，不得破坏周边的植被、水体等自然环境。若因拆除工程导致周边环境受到污染或破坏，乙方应承担全部的修复责任。六、工程变更6.1变更范围与程序（1）变更范围：若甲方在工程施工过程中需要对拆除工程的范围、内容、标准等进行变更，应及时通知乙方。变更内容包括但不限于增加或减少拆除建筑物的部分、改变拆除的顺序或方法、提高或降低拆除的标准等。（2）变更程序：甲方提出变更要求后，应以书面形式通知乙方。乙方应在收到甲方变更通知后的[变更回复期限]个工作日内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价（如有）和变更后的施工计划。甲方应在收到乙方提交的相关文件后的[甲方审核期限]个工作日内进行审核。若甲方同意乙方的变更报价和施工计划，则双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议；若甲方不同意，双方应进行协商，直至达成一致意见。6.2变更价款确定（1）若工程变更仅涉及拆除范围、内容的少量调整，且变更部分的价格在合同总价的[变更价款比例范围]以内，变更价款按照合同中已有的类似项目单价进行计算；若合同中没有类似项目单价，则由双方根据市场价格协商确定。（2）若工程变更涉及拆除范围、内容的较大调整，或变更部分的价格超过合同总价的[变更价款比例范围]，双方应重新协商确定变更部分的价款。乙方应根据变更后的工程内容编制详细的预算报价，包括但不限于变更部分的直接成本（如人工、材料、设备等费用）、间接成本（如管理费、利润、税金等），并提供相关的计算依据。甲方应根据乙方提供的预算报价进行审核，双方可聘请第三方造价咨询机构进行评估（费用由提出评估要求的一方承担或双方协商分担），最终确定变更价款。（3）变更价款确定后，应按照本合同约定的支付方式进行支付。若变更导致工程期限发生变化，双方应在工程变更协议中明确新的工程期限。七、工程验收7.1验收标准（1）乙方完成拆除工程后，工程应符合本合同约定的拆除标准，包括但不限于拆除范围、拆除程度、建筑材料的处理等。（2）施工现场应清理干净，无建筑垃圾残留，场地应平整（符合甲方要求的平整度）。（3）拆除过程中若有周边环境的保护要求（如避免对相邻建筑物造成影响等），乙方应保证达到相应的保护标准。（4）工程验收应按照国家现行的建筑拆除工程验收规范以及其他相关的行业标准进行。7.2验收程序（1）乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工报告，通知甲方进行验收。竣工报告应包括工程概况、拆除范围、拆除过程、拆除结果、安全管理情况、环保措施执行情况等内容，并附上相关的证明材料（如施工记录、安全检查记录、废弃物处理凭证等）。（2）甲方在收到乙方的竣工报告后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员（包括但不限于甲方代表、工程技术人员、安全管理人员等）进行验收。验收人员应按照验收标准对工程进行检查和评估。（3）若验收合格，甲方应出具工程竣工验收合格证明；若验收不合格，甲方应向乙方提出整改意见，乙方应在甲方规定的整改期限内进行整改，并重新提交竣工报告申请验收。直至工程验收合格为止，整改期间所产生的费用由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款解除合同期限]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程部分的价款以及相应的违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失（如增加的设备租赁费用、人工费用等）和间接损失（如预期利润损失等）。（3）若甲方擅自变更合同约定的工程范围、内容、标准等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程范围、内容、标准、期限等要求进行拆除工作，乙方应承担违约责任。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[工程延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工程延误解除合同期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合同价款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。（2）若乙方拆除工程质量不符合合同约定的验收标准，乙方应负责无偿整改直至合格。若经整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的合同价款，并按照合同总价款的[工程质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新拆除的费用、工程延误的损失等。（3）若乙方在拆除工程中发生安全，乙方应承担全部的安全责任，并按照法律法规的规定进行处理。若因安全给甲方造成损失（如赔偿第三方的损失、工程延误的损失等），乙方应承担全部的赔偿责任。（4）若乙方未按照合同约定履行环保义务，导致环境污染或受到环保部门的处罚，乙方应承担全部的责任，包括但不限于支付罚款、承担环境污染的治理费用、赔偿甲方因此受到的损失等。（5）若乙方在质保期内未履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。九、争议解决