产权酒店式公寓委托经营管理协议书范本

产权酒店式公寓委托经营管理协议书范本

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的产权酒店式公寓（以下简称“公寓”），甲方愿意委托乙方进行经营管理；乙方具有专业的酒店式公寓经营管理经验，愿意接受甲方的委托，对公寓进行经营管理。双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条委托经营管理的范围

1.1甲方将其所有的公寓委托给乙方进行经营管理，包括但不限于公寓的日常运营、维护、市场营销、客户服务等。

1.2乙方应根据本协议约定的条款和条件，对公寓进行专业化、规范化的经营管理。

第二条委托经营管理期限

2.1本协议的委托经营管理期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2委托经营管理期限届满，甲方有权选择是否继续委托乙方经营管理。若甲方决定继续委托，双方应另行签订新的委托经营管理协议。

第三条经营管理费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额为【具体金额】元/月。

3.2经营管理费用的支付方式为：乙方应于每月的第【具体日期】日前，将经营管理费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付经营管理费用，应按逾期金额的【具体比例】%/日向甲方支付违约金。

第四条经营管理收益分配

4.1公寓的经营管理收益，包括但不限于租金收入、服务费收入等，由甲乙双方按照【具体比例】：【具体比例】的比例进行分配。

4.2经营管理收益的分配方式为：乙方应于每月的第【具体日期】日前，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。

4.3若乙方逾期支付甲方应得收益，应按逾期金额的【具体比例】%/日向甲方支付违约金。

第五条经营管理责任

5.1乙方应保证公寓的正常运营，确保公寓的安全、卫生、舒适。

5.2乙方应负责公寓的日常维护和修缮工作，确保公寓设施设备的正常运行。

5.3乙方应负责公寓的市场营销和客户服务工作，提高公寓的知名度和客户满意度。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行经营管理活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导。

6.2甲方有权定期查看公寓的经营管理情况，并提出合理化建议。

6.3甲方应保证公寓的产权清晰，无权属纠纷。

6.4甲方应协助乙方办理公寓经营管理所需的相关手续和证件。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权根据公寓的实际情况，制定经营管理方案和计划。

7.2乙方有权对公寓进行必要的改造和装修，但需事先征得甲方的书面同意。

7.3乙方应定期向甲方报告公寓的经营管理情况，并提供相关财务报表。

7.4乙方应妥善保管公寓的设施设备，防止丢失、损坏。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。

8.3保密义务在本协议终止后仍然有效。

第九条违约责任

9.1若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金，不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2一方要求解除本协议的，应提前【具体天数】天书面通知对方。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。