续签租赁合同范本

续签租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方联系电话】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方联系电话】

身份证号：【乙方身份证号码】

鉴于甲乙双方于【原合同签订日期】签订了编号为【原合同编号】的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因【续签原因】，甲乙双方经友好协商，同意续签租赁合同，并达成如下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于【租赁物地址】的房屋（以下简称“租赁物”）继续出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为【租赁用途】，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本续签合同的租赁期限为【续签期限】，自【续签起始日期】起至【续签结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租用，应于租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，应按逾期金额的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还押金天数】日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后【返还日期】日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，不得留有物品或影响甲方再次出租。

5.3如乙方逾期返还租赁物，应按【逾期返还租金】元/日向甲方支付占用费。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，并承担相关费用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，并承担相关费用。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响租赁物的安全结构，不得改变租赁物的用途。

7.3租赁期满或合同提前终止，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方也不对乙方进行任何补偿。

八、租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

九、合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元：

9.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

9.2.3乙方擅自转租或转让租赁物的；

9.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的；

9.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后【催告期限】日内仍未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元：

9.3.1甲方逾期交付租赁物超过【逾期天数】日的；

9.3.2甲方未履行维修与保养义务，严重影响乙方使用的；

9.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后【催告期限】日内仍未改正的。

十、违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

十一、不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

11.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十三、其他条款

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.4本合同附件是本合同不可分割的组成部