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文档简介
公寓楼地下停车位租赁协议书范本
甲方(出租方):___________________________
地址:_____________________________________
联系电话:_______________________________
身份证号码:____________________________
乙方(承租方):___________________________
地址:_____________________________________
联系电话:_______________________________
身份证号码:___________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________(以下简称“该物业”)的地下停车位(以下简称“停车位”),乙方有意向租赁该停车位,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于该物业地下的停车位(编号:_________)租赁给乙方使用。
1.2停车位的具体位置、面积等信息详见附件一《停车位平面图》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自本协议生效之日起至_________年______月______日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1停车位的租金为每月人民币______元(大写:_________元整)。
3.2租金按季度支付,乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额的千分之______作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写:_________元整)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
4.3租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还乙方押金。
第五条使用规定
5.1乙方应合理使用停车位,不得擅自改变停车位的用途。
5.2乙方不得在停车位上存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、放射性等危险物品。
5.3乙方不得在停车位上进行任何违法活动。
5.4乙方应保持停车位的清洁卫生,不得随意丢弃垃圾。
5.5乙方应遵守该物业的物业管理规定,配合物业管理公司的管理。
第六条维护与修缮
6.1甲方负责停车位的定期维护和修缮工作,确保停车位的正常使用。
6.2乙方在使用过程中发现停车位存在损坏,应及时通知甲方,由甲方负责修复。
6.3因乙方使用不当造成的停车位损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将停车位转租或转让给第三方。
7.2如乙方需转租或转让停车位,应提前______个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
第八条合同的变更与解除
8.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本协议,并要求乙方支付违约金:
8.2.1逾期支付租金超过______日的;
8.2.2擅自改变停车位用途的;
8.2.3擅自转租或转让停车位的;
8.2.4利用停车位进行违法活动的;
8.2.5其他严重违反本协议约定的行为。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本协议,并要求甲方支付违约金:
8.3.1提供的停车位不符合本协议约定的;
8.3.2未按约定履行维护修缮义务,影响乙方正常使用的;
8.3.3其他严重违反本协议约定的行为。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金的,除支付逾期租金外,还应按本协议第三条第3.3款的约定支付违约金。
9.2因乙方违约导致甲方解除本协议的,乙方应支付给甲方违约金人民币______元(大写:_________元整)。
9.3因甲方违约导致乙方解除本协议的,甲方应支付给乙方违约金人民币______元(大写:_________元整)。
9.4违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
10.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行本协议或协商解除本协议。
第十一条争议解决
11.1本协议在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他条款。
第十二条其他
12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
12.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.3本协议附件是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_________________________
日期:____年__
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