公寓楼地下停车位租赁协议书范本

公寓楼地下停车位租赁协议书范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“该物业”）的地下停车位（以下简称“停车位”），乙方有意向租赁该停车位，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于该物业地下的停车位（编号：_________）租赁给乙方使用。

1.2停车位的具体位置、面积等信息详见附件一《停车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日起至_________年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1停车位的租金为每月人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之______作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条使用规定

5.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。

5.2乙方不得在停车位上存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、放射性等危险物品。

5.3乙方不得在停车位上进行任何违法活动。

5.4乙方应保持停车位的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

5.5乙方应遵守该物业的物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

第六条维护与修缮

6.1甲方负责停车位的定期维护和修缮工作，确保停车位的正常使用。

6.2乙方在使用过程中发现停车位存在损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

6.3因乙方使用不当造成的停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让停车位，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过______日的；

8.2.2擅自改变停车位用途的；

8.2.3擅自转租或转让停车位的；

8.2.4利用停车位进行违法活动的；

8.2.5其他严重违反本协议约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金：

8.3.1提供的停车位不符合本协议约定的；

8.3.2未按约定履行维护修缮义务，影响乙方正常使用的；

8.3.3其他严重违反本协议约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按本协议第三条第3.3款的约定支付违约金。

9.2因乙方违约导致甲方解除本协议的，乙方应支付给甲方违约金人民币______元（大写：_________元整）。

9.3因甲方违约导致乙方解除本协议的，甲方应支付给乙方违约金人民币______元（大写：_________元整）。

9.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：____年__