2025年度美食城档口租赁合同书定制版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食城档口租赁合同书定制版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁标的及用途1.租赁标的：位于________________________的美食城档口，具体面积为________________________平方米。2.租赁用途：乙方同意将上述档口用于经营________________________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。三、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约情形时，甲方应如数退还乙方。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约情形时，甲方应如数退还乙方。四、租赁费用及税费1.乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、清洁费等。2.乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费。五、甲方权利义务1.甲方应保证租赁标的符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。2.甲方应保证租赁标的符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定。3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自解除本合同。六、乙方权利义务1.乙方应按照约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。2.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳租金、押金、保证金及相关费用。4.乙方应保持租赁标的的整洁、完好，不得损坏租赁标的。七、违约责任1.甲方未按约定交付租赁标的的，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按约定支付租金、押金、保证金的，应向甲方支付违约金人民币____元。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的的结构和用途的，应承担相应的法律责任。4.乙方违反国家有关法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方寻找档口租赁过程中，甲方同意引入中介方提供中介服务。2.担保方：为保障甲乙双方权益，乙方可能需要引入担保方提供担保服务。3.咨询方：在租赁过程中，甲乙双方可能需要引入咨询方提供专业意见。4.评估方：为确定档口的价值，甲乙双方可能需要引入评估方进行评估。5.维修方：在租赁期间，为维护档口设施，甲乙双方可能需要引入维修方进行维修。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，对租赁标的的实际情况、租赁条件等不承担任何责任。中介方在本合同中的责任限额为人民币____元。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为人民币____元，超出此限额的部分由乙方自行承担。5.维修方：维修方应按照乙方要求，在保证安全和质量的前提下进行维修。维修方在本合同中的责任限额为人民币____元。四、第三方责权利1.中介方：有权收取中介服务费用，但不得超出双方约定的范围。2.担保方：有权要求乙方按照约定履行还款义务，但不得要求甲方承担超出本合同约定的责任。3.咨询方：有权根据乙方要求提供专业意见，但不得对本合同内容进行修改。4.评估方：有权根据约定进行评估，但不得要求甲方承担超出本合同约定的责任。5.维修方：有权根据乙方要求进行维修，但不得要求甲方承担超出本合同约定的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：本合同签订主体为甲方和乙方，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担任何责任。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担任何责任。4.第三方与第三方：第三方之间不存在合同关系，相互之间不承担任何责任。六、第三方介入后的额外条款1.中介方：中介方应在本合同签订后____个工作日内，将乙方与甲方签订的租赁合同复印件提交给甲方。2.担保方：担保方应在合同签订后____个工作日内，向甲方出具担保函。3.咨询方：咨询方应在合同签订后____个工作日内，向甲乙双方提供专业意见。4.评估方：评估方应在合同签订后____个工作日内，向甲乙双方提供评估报告。5.维修方：维修方应在收到乙方维修通知后____个工作日内，完成维修工作。七、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁标的物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁标的物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁标的物的现状，包括内部装修、设施设备等。说明：照片作为租赁标的物现状的直观证据，有助于双方在租赁期满时进行验收。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的证明，有助于双方核对账目。4.附件四：押金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收据人等信息。说明：收据作为押金收取的证明，有助于双方在租赁期满时进行退还。5.附件五：保证金收据详细要求：收据应包括收据日期、金额、收据人等信息。说明：收据作为保证金收取的证明，有助于双方在租赁期满时进行退还。6.附件六：租赁期间费用清单详细要求：清单应包括水费、电费、燃气费、物业管理费、清洁费等费用的明细。说明：费用清单作为租赁期间费用的详细记录，有助于双方核对账目。7.附件七：租赁期满验收报告详细要求：报告应包括租赁标的物的现状、损坏情况、维修费用等信息。说明：验收报告作为租赁期满时双方对租赁标的物状况的确认，有助于解决可能的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按约定交付租赁标的物。责任认定标准：甲方未在合同约定日期前交付租赁标的物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定日期前交付租赁标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物的结构和用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方违反国家有关法律法规，从事违法活动。责任认定标准：乙方在租赁期间违反国家有关法律法规，从事违法活动，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。5.违约行为：第三方未履行其在