2025年度房产买卖延期过户绿色环保评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖延期过户绿色环保评估协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、标的房产1.1标的房产位于_______，具体地址为：_______。1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。1.3标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______）。2.3乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。2.4支付方式：_______。三、过户及税费3.1甲方应在_______年_______月_______日前将标的房产过户至乙方名下。3.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。3.3乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担过户过程中产生的税费。四、违约责任4.1若甲方未在约定时间内将标的房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。4.2若乙方未在约定时间内支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，因甲方、乙方的需求或本合同约定的原因，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）为甲方或乙方提供标的房产的绿色环保评估服务；（2）为甲方或乙方提供标的房产的房地产经纪服务；（3）为甲方或乙方提供标的房产的融资、担保等服务；（4）为甲方或乙方提供标的房产的过户手续办理服务；（5）其他与本合同履行相关且经甲乙双方同意的服务。三、第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，依法履行其职责，确保提供的服务符合相关标准。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。3.3第三方在提供服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求进行操作，确保服务质量。3.4第三方应承担因自身过错导致的服务瑕疵或违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同成交价格的_______%。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的部分，由甲乙双方按本合同约定的比例承担。五、第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务内容，但应提前通知甲乙双方并取得双方同意。5.3第三方有权根据市场行情调整服务费用，但应提前通知甲乙双方并取得双方同意。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，甲方、乙方为服务合同主体。6.2第三方与标的房产的权属无关，不承担标的房产权属纠纷的责任。6.3第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲方、乙方，甲方、乙方对第三方的行为不承担责任。6.4第三方在提供服务过程中，若涉及甲乙双方之间的纠纷，应协助甲乙双方解决，但第三方不对纠纷结果承担责任。七、第三方变更及退出7.1甲方、乙方如需更换第三方，应提前通知对方并取得对方同意。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方并取得双方同意，否则应承担相应的违约责任。7.3第三方退出本合同后，其已履行完毕的服务及产生的费用由甲乙双方按约定承担。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《标的房产产权证明》要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保权属清晰。说明：附件应清晰显示房产的具体位置、面积、用途等信息。2.《标的房产绿色环保评估报告》要求：由具备资质的第三方机构出具，评估报告应详细说明标的房产的绿色环保情况。说明：评估报告应包括但不限于空气质量、水质、噪音、绿化率等指标。3.《标的房产交易税费明细》要求：列明标的房产过户过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。说明：税费明细应详细列出各项税费的金额、税率等信息。4.《甲方承诺书》要求：甲方承诺标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。说明：承诺书应明确甲方对标的房产的权属承担全部责任。5.《乙方付款凭证》要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应能证明乙方已按合同约定支付房款。6.《过户手续办理委托书》要求：若乙方委托第三方办理过户手续，需提供委托书，明确委托事项和权限。说明：委托书应详细列出委托事项，包括但不限于过户申请、税费缴纳等。7.《合同履行情况记录》要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、过户时间等。说明：记录应确保双方对合同履行情况有共同认知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内将标的房产过户至乙方名下。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。示例：若甲方未能在_______年_______月_______日前完成过户，则每日应向乙方支付_______元人民币作为违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。示例：若乙方未能在_______年_______月_______日前支付房款，则每日应向甲方支付_______元人民币作为违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致标的房产过户失败。责任认定：第三方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在办理过户手续过程中因操作失误导致过户失败，应赔偿甲乙双方因此